データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.6% | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜2.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県 美馬市脇町大字猪尻字八幡神社下南１２０番１外 地価公示 2026年・美馬 |
商業地 | 4.9万円/㎡ | 16.2万円/坪 | −2.0% | 穴吹 2.6km |
| 徳島県 美馬市脇町大字脇町字北町１７８番３ 地価調査 2026年・美馬 |
商業地 | 2.4万円/㎡ | 7.8万円/坪 | −3.3% | 小規模小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域 |
| 徳島県 美馬市脇町大字猪尻字東分９７番３ 地価公示 2026年・美馬 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.1万円/坪 | −0.5% | 穴吹 3.1km |
| 徳島県 美馬市脇町大字猪尻字西上野２３２番１４ 地価公示 2026年・美馬 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.4万円/坪 | −2.0% | 穴吹 3.2km |
取り込んだ期間の件数：土地 11件・土地と建物 10件・農地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 脇町大字猪尻 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 520㎡ | 2000 | — |
| 脇町大字脇町 | 2026年1Q | 土地 | 250万円 | 160㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 脇町大字猪尻 | 2025年4Q | 土地 | 350万円 | 165㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 脇町大字猪尻 | 2025年4Q | 土地 | 390万円 | 430㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 脇町大字猪尻 | 2025年3Q | 土地 | 400万円 | 800㎡ | — | 5,000円/㎡ |
| 脇町大字脇町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 780㎡ | 2008 | — |
| 脇町大字脇町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 500万円 | 1,400㎡ | 1964 | — |
| 脇町大字脇町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 300万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 脇町大字北庄 | 2025年2Q | 土地 | 100万円 | 170㎡ | — | 5,800円/㎡ |
| 脇町大字猪尻 | 2025年2Q | 土地 | 990万円 | 300㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 脇町大字脇町 | 2025年1Q | 農地 | 18万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 脇町大字北庄 | 2025年1Q | 農地 | 70万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 脇町大字猪尻 | 2024年4Q | 農地 | 35万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 脇町大字猪尻 | 2024年2Q | 土地 | 4,500万円 | 9,999㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 脇町大字猪尻 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 870㎡ | 1995 | — |
| 脇町大字猪尻 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 210㎡ | 2016 | — |
| 脇町大字猪尻 | 2024年2Q | 土地 | 490万円 | 220㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 脇町大字猪尻 | 2024年2Q | 土地と建物 | 570万円 | 730㎡ | 1983 | — |
| 脇町大字脇町 | 2024年2Q | 土地 | 1,500万円 | 570㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 脇町大字猪尻 | 2024年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 220㎡ | 1979 | — |
美馬市脇町大の住宅地の平均地価は2.0万円/㎡（坪単価6.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
美馬市脇町大の地価は前年から平均で-1.9%と下がっています。5年間では-9.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.6%で、10年後は1.7万円/㎡（1.4〜2.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。