データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.5% | 3,840円/㎡ | 3,783円/㎡ | 3,670円/㎡ | 3,561円/㎡ | 3,303円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2,708円/㎡〜3,898円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県 美馬市木屋平字川井２８５番１ 地価調査 2026年・美馬 |
住宅地 | 3,840円/㎡ | 1.3万円/坪 | −2.0% | 一般住宅のほか店舗兼住宅等も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 16件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 木屋平 | 2025年4Q | 林地 | 59万円 | 900㎡ | — | — |
| 木屋平 | 2025年4Q | 林地 | 36万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 木屋平 | 2025年3Q | 林地 | 24万円 | 630㎡ | — | — |
| 木屋平 | 2025年2Q | 林地 | 39万円 | 880㎡ | — | — |
| 木屋平 | 2025年2Q | 林地 | 100万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 木屋平 | 2025年2Q | 林地 | 21万円 | 410㎡ | — | — |
| 木屋平 | 2025年2Q | 林地 | 35万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 木屋平 | 2025年2Q | 林地 | 45万円 | 4,000㎡ | — | — |
| 木屋平 | 2025年2Q | 林地 | 100万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 木屋平 | 2025年2Q | 林地 | 30万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 木屋平 | 2025年2Q | 林地 | 74万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 木屋平 | 2025年2Q | 林地 | 52万円 | 850㎡ | — | — |
| 木屋平 | 2024年3Q | 林地 | 30万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 木屋平 | 2024年3Q | 林地 | 5万円 | 180㎡ | — | — |
| 木屋平 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 1,100㎡ | 1955 | — |
| 木屋平 | 2024年2Q | 林地 | 40万円 | 190㎡ | — | — |
| 木屋平 | 2024年2Q | 林地 | 5万円 | 220㎡ | — | — |
美馬市木屋平の住宅地の平均地価は0.4万円/㎡（坪単価1.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
美馬市木屋平の地価は前年から平均で-2.0%と下がっています。5年間では-7.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.5%で、10年後は0.3万円/㎡（0.3〜0.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。