データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −3.1% | 1.6万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9,358円/㎡〜1.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 沼津市戸田字入浜４１０番１３ 地価調査 2026年・沼津 |
商業地 | 3.1万円/㎡ | 10.3万円/坪 | −3.7% | 飲食店、民宿等が建ち並ぶ海岸沿いの商業地域 |
| 静岡県 沼津市戸田字宮脇１５７４番１０外 地価調査 2026年・沼津 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.2万円/坪 | −3.1% | 一般住宅のほか農地等が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 20件・土地 10件・農地 4件・林地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸田 | 2026年2Q | 土地 | 130万円 | 840㎡ | — | 1,500円/㎡ |
| 戸田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 330万円 | 200㎡ | 1973 | — |
| 戸田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 130㎡ | 1972 | — |
| 戸田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 25万円 | 150㎡ | 1978 | — |
| 戸田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 220万円 | 170㎡ | 1961 | — |
| 戸田 | 2026年1Q | 農地 | 2,700円 | 145㎡ | — | — |
| 戸田 | 2026年1Q | 農地 | 7,000円 | 410㎡ | — | — |
| 戸田 | 2026年1Q | 林地 | 100円 | 230㎡ | — | — |
| 戸田 | 2026年1Q | 土地 | 25万円 | 105㎡ | — | 2,400円/㎡ |
| 戸田 | 2026年1Q | 林地 | 200円 | 1,000㎡ | — | — |
| 戸田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 1,000㎡ | 1997 | — |
| 戸田 | 2026年1Q | 土地 | 500万円 | 370㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 戸田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 330㎡ | 2015 | — |
| 戸田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 740万円 | 670㎡ | 2012 | — |
| 戸田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,300万円 | 270㎡ | 2021 | — |
| 戸田 | 2025年4Q | 農地 | 90万円 | 600㎡ | — | — |
| 戸田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 200万円 | 360㎡ | 1963 | — |
| 戸田 | 2025年3Q | 農地 | 200万円 | 660㎡ | — | — |
| 戸田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 620万円 | 115㎡ | 1990 | — |
| 戸田 | 2025年3Q | 土地 | 110万円 | 70㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
沼津市戸田の住宅地の平均地価は1.6万円/㎡（坪単価5.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
沼津市戸田の地価は前年から平均で-3.4%と下がっています。5年間では-18.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-3.1%で、10年後は1.1万円/㎡（0.9〜1.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。