データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.8% | 6.3万円/㎡ | 6.3万円/㎡ | 6.2万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 5.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.8万円/㎡〜6.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 沼津市本字松下８５０番４ 地価調査 2026年・沼津 |
住宅地 | 6.3万円/㎡ | 21.0万円/坪 | −1.9% | 小中規模の一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 10件・土地と建物 7件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本 | 2026年2Q | 土地 | 2,000万円 | 440㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 本 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 195㎡ | 1992 | — |
| 本 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 105㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 本 | 2025年3Q | 土地 | 1,000万円 | 170㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 本 | 2025年3Q | 土地 | 1,400万円 | 570㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 本 | 2025年2Q | 土地 | 300万円 | 105㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 本 | 2025年2Q | 土地と建物 | 700万円 | 115㎡ | 2004 | — |
| 本 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 250万円 | 30㎡ | 1979 | 8.3万円/㎡ |
| 本 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 220㎡ | 1968 | — |
| 本 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 60㎡ | 2000 | 25.0万円/㎡ |
| 本 | 2024年3Q | 土地 | 200万円 | 95㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 本 | 2024年3Q | 土地 | 1,300万円 | 220㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 本 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 175㎡ | 2023 | — |
| 本 | 2024年2Q | 土地 | 3,500万円 | 430㎡ | — | 8.2万円/㎡ |
| 本 | 2024年2Q | 土地 | 2,700万円 | 230㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 本 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 185㎡ | — | — |
| 本 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 245㎡ | 2012 | — |
| 本 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 700万円 | 60㎡ | 1994 | 11.7万円/㎡ |
| 本 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 160㎡ | 2023 | — |
| 本 | 2023年4Q | 土地 | 500万円 | 340㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
沼津市本の住宅地の平均地価は6.3万円/㎡（坪単価21.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
沼津市本の地価は前年から平均で-1.9%と下がっています。5年間では-11.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は5.8万円/㎡（4.8〜6.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。