データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | — | 23.0万円/㎡ | 22.8万円/㎡ | 22.6万円/㎡ | 22.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.1万円/㎡〜26.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 沼津市大手町５丁目５７番２外 地価調査 2026年・沼津 |
商業地 | 27.8万円/㎡ | 91.9万円/坪 | +0.7% | 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 静岡県 沼津市大手町５丁目５７番２外 地価公示 2026年・沼津 |
商業地 | 27.7万円/㎡ | 91.6万円/坪 | +0.4% | 沼津 120m |
| 静岡県 沼津市大手町５丁目７１番７外 地価調査 2026年・沼津 |
商業地 | 22.7万円/㎡ | 75.0万円/坪 | +0.4% | 中小規模の小売店舗が建ち並ぶアーケード商店街 |
| 静岡県 沼津市大手町４丁目２０９番外 地価公示 2026年・沼津 |
商業地 | 21.3万円/㎡ | 70.4万円/坪 | ±0.0% | 沼津 470m |
| 静岡県 沼津市大手町２丁目９番３ 地価公示 2026年・沼津 |
商業地 | 16.2万円/㎡ | 53.6万円/坪 | ±0.0% | 沼津 450m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 21件・土地と建物 5件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大手町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 95㎡ | 2008 | 68.4万円/㎡ |
| 大手町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 105㎡ | 2012 | 36.2万円/㎡ |
| 大手町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 75㎡ | 2000 | 16.0万円/㎡ |
| 大手町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 90㎡ | 2003 | 28.9万円/㎡ |
| 大手町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 85㎡ | 2003 | 30.6万円/㎡ |
| 大手町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 90㎡ | 2007 | 37.8万円/㎡ |
| 大手町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 230㎡ | 1968 | — |
| 大手町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 95㎡ | — | 28.4万円/㎡ |
| 大手町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 70㎡ | 2007 | 45.7万円/㎡ |
| 大手町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 80㎡ | 2003 | 23.8万円/㎡ |
| 大手町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 85㎡ | 2003 | 15.3万円/㎡ |
| 大手町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 85㎡ | 2003 | 22.4万円/㎡ |
| 大手町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 2003 | 21.4万円/㎡ |
| 大手町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 65㎡ | 2003 | 23.1万円/㎡ |
| 大手町 | 2025年1Q | 土地 | 4,000万円 | 200㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 大手町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 90㎡ | 2012 | 36.7万円/㎡ |
| 大手町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 85㎡ | 2012 | 38.8万円/㎡ |
| 大手町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 85㎡ | 2007 | 36.5万円/㎡ |
| 大手町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 700万円 | 35㎡ | 1970 | — |
| 大手町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 330㎡ | 1970 | — |
沼津市大手町の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では-4.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は28.4万円/㎡、価格の中央値は2,600万円です（13件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は22.1万円/㎡（18.1〜26.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。