データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.3% | — | 19.5万円/㎡ | 19.4万円/㎡ | 19.3万円/㎡ | 19.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.6万円/㎡〜22.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 沼津市高島町３番８ 地価公示 2026年・沼津 |
商業地 | 20.8万円/㎡ | 68.8万円/坪 | ±0.0% | 沼津 200m |
| 静岡県 沼津市高島町１０３番１７ 地価調査 2026年・沼津 |
商業地 | 18.3万円/㎡ | 60.5万円/坪 | +1.1% | 中低層の店舗併用住宅が多い駅に近い商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 10件・土地と建物 6件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高島町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 180㎡ | 1982 | — |
| 高島町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 50㎡ | 2007 | 40.0万円/㎡ |
| 高島町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 220㎡ | 1984 | — |
| 高島町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 65㎡ | 2007 | 36.9万円/㎡ |
| 高島町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 140㎡ | 1987 | — |
| 高島町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 950万円 | 80㎡ | — | 11.9万円/㎡ |
| 高島町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 65㎡ | 2007 | 32.3万円/㎡ |
| 高島町 | 2025年1Q | 土地 | 330万円 | 45㎡ | — | 7.5万円/㎡ |
| 高島町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 150㎡ | 1989 | — |
| 高島町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 185㎡ | 1984 | — |
| 高島町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 65㎡ | 2007 | 30.8万円/㎡ |
| 高島町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 530㎡ | 2007 | — |
| 高島町 | 2024年3Q | 土地 | 1,300万円 | 85㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 高島町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 70㎡ | 2007 | 34.3万円/㎡ |
| 高島町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 35㎡ | 2007 | 68.6万円/㎡ |
| 高島町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 460万円 | 55㎡ | 1974 | 8.4万円/㎡ |
| 高島町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 65㎡ | 2009 | 36.9万円/㎡ |
| 高島町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 460万円 | 55㎡ | 1974 | 8.4万円/㎡ |
沼津市高島町の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では-2.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は34.6万円/㎡、価格の中央値は2,050万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は19.0万円/㎡（15.6〜22.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。