データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.6% | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜2.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 牧之原市静波字柏原４８６番９ 地価調査 2026年・牧之原 |
商業地 | 2.5万円/㎡ | 8.3万円/坪 | −1.6% | 小売店舗兼住宅が連たんする既成商業地域 |
| 静岡県 牧之原市静波字浜田坪１３００番２１ 地価公示 2026年・牧之原 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.4万円/坪 | −1.3% | 島田 15.0km |
| 静岡県 牧之原市静波字七ノ坪２３０６番９ 地価調査 2026年・牧之原 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 5.9万円/坪 | −1.1% | 一般住宅を主にアパートや倉庫等も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 15件・土地と建物 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静波 | 2026年2Q | 土地 | 500万円 | 610㎡ | — | 8,200円/㎡ |
| 静波 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 500㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 静波 | 2026年1Q | 土地と建物 | 330万円 | 175㎡ | 1988 | — |
| 静波 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 230㎡ | 2025 | — |
| 静波 | 2026年1Q | 土地 | 650万円 | 220㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 静波 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 620㎡ | 2002 | — |
| 静波 | 2025年2Q | 土地 | 300万円 | 330㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 静波 | 2025年2Q | 土地 | 880万円 | 540㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 静波 | 2025年2Q | 土地 | 1,500万円 | 1,100㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 静波 | 2025年2Q | 土地 | 180万円 | 115㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 静波 | 2025年2Q | 土地と建物 | 17万円 | 110㎡ | 1968 | — |
| 静波 | 2025年2Q | 土地 | 1,000万円 | 480㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 静波 | 2025年1Q | 土地 | 750万円 | 500㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 静波 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 260㎡ | 1982 | — |
| 静波 | 2024年4Q | 土地 | 500万円 | 1,700㎡ | — | 2,900円/㎡ |
| 静波 | 2024年4Q | 土地 | 730万円 | 730㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 静波 | 2024年4Q | 土地 | 3,000万円 | 1,400㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 静波 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 9,999㎡ | 1991 | — |
| 静波 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 90㎡ | 2008 | — |
| 静波 | 2024年1Q | 土地 | 510万円 | 560㎡ | — | 9,100円/㎡ |
牧之原市静波の住宅地の平均地価は2.0万円/㎡（坪単価6.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
牧之原市静波の地価は前年から平均で-1.3%と下がっています。5年間では-9.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.6%で、10年後は1.7万円/㎡（1.4〜2.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。