データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.8% | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.1万円/㎡〜3.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 牧之原市細江字中ヤリ２０８１番１ 地価公示 2026年・牧之原 |
商業地 | 3.6万円/㎡ | 11.8万円/坪 | −1.4% | 島田 13.0km |
| 静岡県 牧之原市細江字下タレ２７８４番５ 地価公示 2026年・牧之原 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.3万円/坪 | −1.4% | 島田 12.0km |
| 静岡県 牧之原市細江字白羽６１６５番１ 地価調査 2026年・牧之原 |
工業地 | 1.8万円/㎡ | 5.8万円/坪 | +0.6% | 中小工場、住宅等が混在しているが、未だ農地も多い地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 26件・土地 14件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 細江 | 2026年2Q | 農地 | 5万円 | 115㎡ | — | — |
| 細江 | 2026年2Q | 土地と建物 | 850万円 | 780㎡ | — | — |
| 細江 | 2026年2Q | 土地と建物 | 30万円 | 80㎡ | 1999 | — |
| 細江 | 2026年1Q | 土地 | 890万円 | 330㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 細江 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 310㎡ | 2025 | — |
| 細江 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 260㎡ | 2026 | — |
| 細江 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 210㎡ | 2021 | — |
| 細江 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 1,200㎡ | 2007 | — |
| 細江 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 270㎡ | 2026 | — |
| 細江 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 290㎡ | 2025 | — |
| 細江 | 2025年4Q | 土地と建物 | 820万円 | 220㎡ | 1996 | — |
| 細江 | 2025年3Q | 土地と建物 | 430万円 | 150㎡ | 1999 | — |
| 細江 | 2025年2Q | 土地と建物 | 900万円 | 390㎡ | 2011 | — |
| 細江 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 270㎡ | 2025 | — |
| 細江 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 1,100㎡ | 2006 | — |
| 細江 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 530㎡ | 1974 | — |
| 細江 | 2025年1Q | 土地 | 900万円 | 330㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 細江 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 9,999㎡ | 2015 | — |
| 細江 | 2024年4Q | 土地と建物 | 940万円 | 1,100㎡ | 1983 | — |
| 細江 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 210㎡ | 2024 | — |
牧之原市細江の住宅地の平均地価は2.8万円/㎡（坪単価9.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
牧之原市細江の地価は前年から平均で-1.4%と下がっています。5年間では-4.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は2.6万円/㎡（2.1〜3.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。