データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.5% | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.6万円/㎡〜2.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 牧之原市大沢１丁目１７番 地価調査 2026年・牧之原 |
商業地 | 3.8万円/㎡ | 12.4万円/坪 | −0.8% | 中小規模な小売店舗や事業所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| 静岡県 牧之原市大沢字源入５２９番２９ 地価公示 2026年・牧之原 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | −1.7% | 金谷 18.0km |
取り込んだ期間の件数：農地 9件・林地 6件・土地と建物 6件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大沢 | 2026年2Q | 土地 | 150万円 | 220㎡ | — | 6,800円/㎡ |
| 大沢 | 2026年1Q | 林地 | 470万円 | 840㎡ | — | — |
| 大沢 | 2026年1Q | 農地 | 4,600万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大沢 | 2026年1Q | 土地と建物 | 280万円 | 240㎡ | 1986 | — |
| 大沢 | 2025年4Q | 林地 | 570万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 大沢 | 2025年4Q | 農地 | 88万円 | 125㎡ | — | — |
| 大沢 | 2025年4Q | 林地 | 190万円 | 630㎡ | — | — |
| 大沢 | 2025年4Q | 農地 | 860万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 大沢 | 2025年4Q | 農地 | 1,700万円 | 3,500㎡ | — | — |
| 大沢 | 2025年4Q | 農地 | 880万円 | 2,400㎡ | — | — |
| 大沢 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 400㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 大沢 | 2025年4Q | 林地 | 290万円 | 510㎡ | — | — |
| 大沢 | 2025年4Q | 林地 | 340万円 | 610㎡ | — | — |
| 大沢 | 2025年4Q | 農地 | 1,100万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 大沢 | 2025年4Q | 農地 | 530万円 | 770㎡ | — | — |
| 大沢 | 2025年4Q | 農地 | 160万円 | 250㎡ | — | — |
| 大沢 | 2025年4Q | 林地 | 270万円 | 920㎡ | — | — |
| 大沢 | 2025年3Q | 土地と建物 | 300万円 | 370㎡ | 1989 | — |
| 大沢 | 2024年4Q | 土地 | 1,100万円 | 280㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 大沢 | 2024年3Q | 農地 | 28万円 | 610㎡ | — | — |
牧之原市大沢の住宅地の平均地価は2.3万円/㎡（坪単価7.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
牧之原市大沢の地価は前年から平均で-1.2%と下がっています。5年間では-9.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.5%で、10年後は2.0万円/㎡（1.6〜2.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。