データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.0% | 5.6万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | 5.4万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | 5.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.2万円/㎡〜6.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 田方郡函南町平井字鶴巻１３００番５５ 地価公示 2026年・函南 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.1万円/坪 | −0.8% | 大場 3.3km |
| 静岡県 田方郡函南町平井字宿通り８０番１０ 地価公示 2026年・函南 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 16.0万円/坪 | −1.6% | 函南 1.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 91件・土地 24件・中古マンション等 13件・林地 6件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平井 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | 1992 | 18.6万円/㎡ |
| 平井 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 100㎡ | 1992 | 12.0万円/㎡ |
| 平井 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 105㎡ | 1992 | 16.2万円/㎡ |
| 平井 | 2026年2Q | 土地 | 300万円 | 530㎡ | — | 5,700円/㎡ |
| 平井 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 195㎡ | 1996 | — |
| 平井 | 2026年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 200㎡ | 1989 | — |
| 平井 | 2026年2Q | 土地と建物 | 730万円 | 300㎡ | 1990 | — |
| 平井 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5万円 | 310㎡ | 1980 | — |
| 平井 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 470㎡ | 1997 | — |
| 平井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 210㎡ | 1989 | — |
| 平井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 420㎡ | 2012 | — |
| 平井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 500㎡ | 1974 | — |
| 平井 | 2026年1Q | 土地 | 110万円 | 360㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 平井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 80万円 | 350㎡ | 1991 | — |
| 平井 | 2026年1Q | 土地 | 200万円 | 570㎡ | — | 3,500円/㎡ |
| 平井 | 2026年1Q | 林地 | 150万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 平井 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 55㎡ | 1992 | 10.0万円/㎡ |
| 平井 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 160㎡ | 1997 | — |
| 平井 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 85㎡ | 1992 | 10.6万円/㎡ |
| 平井 | 2025年4Q | 土地 | 2,000万円 | 420㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
函南町平井の住宅地の平均地価は5.6万円/㎡（坪単価18.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
函南町平井の地価は前年から平均で-1.2%と下がっています。5年間では-7.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は14.0万円/㎡、価格の中央値は1,250万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は5.1万円/㎡（4.2〜6.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。