データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.3% | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.9万円/㎡〜4.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 伊東市八幡野字上道１１９４番２６ 地価調査 2026年・伊東 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | +0.3% | 一般住宅のほかアパ－ト等も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 146件・土地 43件・林地 14件・中古マンション等 9件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八幡野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 60㎡ | 2003 | 33.3万円/㎡ |
| 八幡野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 65㎡ | 2003 | 35.4万円/㎡ |
| 八幡野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 80㎡ | 1989 | 15.0万円/㎡ |
| 八幡野 | 2026年2Q | 土地 | 630万円 | 500㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 八幡野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 510㎡ | 1996 | — |
| 八幡野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 340㎡ | 1985 | — |
| 八幡野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 800万円 | 400㎡ | 1967 | — |
| 八幡野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 420㎡ | 1975 | — |
| 八幡野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 330万円 | 370㎡ | 1980 | — |
| 八幡野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 20万円 | 450㎡ | 1980 | — |
| 八幡野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 670㎡ | 2017 | — |
| 八幡野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 990㎡ | 1995 | — |
| 八幡野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 330㎡ | 1989 | — |
| 八幡野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 550㎡ | 1989 | — |
| 八幡野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 710㎡ | 1988 | — |
| 八幡野 | 2026年2Q | 土地 | 190万円 | 490㎡ | — | 3,800円/㎡ |
| 八幡野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 630㎡ | 2000 | — |
| 八幡野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 10万円 | 1,100㎡ | 1987 | — |
| 八幡野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 80㎡ | 1989 | 16.2万円/㎡ |
| 八幡野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1991 | 17.3万円/㎡ |
伊東市八幡野の住宅地の平均地価は3.6万円/㎡（坪単価11.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
伊東市八幡野の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では+1.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は17.3万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は3.5万円/㎡（2.9〜4.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。