データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 5.9万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 5.7万円/㎡ | 5.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.5万円/㎡〜6.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 伊東市宇佐美字大境１８０７番１外 地価調査 2026年・伊東 |
商業地 | 6.1万円/㎡ | 20.2万円/坪 | −0.7% | 郵便局、民宿、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
| 静岡県 伊東市宇佐美字芝原１９７１番４ 地価公示 2026年・伊東 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.4万円/坪 | −0.3% | 宇佐美 350m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 81件・土地 17件・中古マンション等 13件・林地 7件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇佐美 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 50㎡ | 1978 | 10.0万円/㎡ |
| 宇佐美 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 50㎡ | 1978 | 9.0万円/㎡ |
| 宇佐美 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 370万円 | 55㎡ | 1978 | 6.7万円/㎡ |
| 宇佐美 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 760万円 | 75㎡ | 1978 | 10.1万円/㎡ |
| 宇佐美 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 50㎡ | 1978 | 12.0万円/㎡ |
| 宇佐美 | 2026年2Q | 林地 | 1万円 | 150㎡ | — | — |
| 宇佐美 | 2026年2Q | 土地 | 580万円 | 165㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 宇佐美 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 110㎡ | 1996 | — |
| 宇佐美 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 370㎡ | 1995 | — |
| 宇佐美 | 2026年2Q | 土地と建物 | 440万円 | 220㎡ | 1973 | — |
| 宇佐美 | 2026年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 110㎡ | 1965 | — |
| 宇佐美 | 2026年2Q | 土地 | 75万円 | 160㎡ | — | 4,700円/㎡ |
| 宇佐美 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 250万円 | 40㎡ | 1990 | 6.2万円/㎡ |
| 宇佐美 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 320万円 | 45㎡ | 1978 | 7.1万円/㎡ |
| 宇佐美 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 270㎡ | 1994 | — |
| 宇佐美 | 2026年1Q | 土地 | 600万円 | 155㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 宇佐美 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 280㎡ | 1997 | — |
| 宇佐美 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 135㎡ | 1993 | — |
| 宇佐美 | 2026年1Q | 土地と建物 | 590万円 | 150㎡ | 1990 | — |
| 宇佐美 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 100㎡ | 1988 | — |
伊東市宇佐美の住宅地の平均地価は5.9万円/㎡（坪単価19.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
伊東市宇佐美の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-5.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は9.0万円/㎡、価格の中央値は450万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は5.5万円/㎡（4.5〜6.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。