データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.3% | 4.1万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 4.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.2万円/㎡〜4.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 伊東市川奈字奥水無田１１８２番３３１外 地価調査 2026年・伊東 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.5万円/坪 | −0.7% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 30件・土地 20件・中古マンション等 9件・林地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 川奈 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 190㎡ | 2026 | — |
| 川奈 | 2026年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 100㎡ | 1977 | — |
| 川奈 | 2026年2Q | 土地 | 940万円 | 600㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 川奈 | 2026年2Q | 土地 | 800万円 | 280㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 川奈 | 2026年2Q | 土地と建物 | 50万円 | 100㎡ | 1977 | — |
| 川奈 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 760㎡ | 1985 | — |
| 川奈 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 680㎡ | 2021 | — |
| 川奈 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 35㎡ | 1993 | 14.3万円/㎡ |
| 川奈 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 65㎡ | 1988 | 15.1万円/㎡ |
| 川奈 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 810万円 | 50㎡ | 1993 | 16.2万円/㎡ |
| 川奈 | 2025年4Q | 土地 | 800万円 | 240㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 川奈 | 2025年4Q | 土地と建物 | 20万円 | 240㎡ | 1974 | — |
| 川奈 | 2025年4Q | 土地 | 160万円 | 600㎡ | — | 2,700円/㎡ |
| 川奈 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 195㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 川奈 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 150㎡ | 1993 | — |
| 川奈 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 川奈 | 2025年3Q | 土地 | 520万円 | 80㎡ | — | 6.5万円/㎡ |
| 川奈 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 180㎡ | 1982 | — |
| 川奈 | 2025年3Q | 土地と建物 | 900万円 | 330㎡ | 1995 | — |
| 川奈 | 2025年3Q | 土地と建物 | 800万円 | 160㎡ | 1990 | — |
伊東市川奈の住宅地の平均地価は4.1万円/㎡（坪単価13.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
伊東市川奈の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。5年間では-7.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は14.4万円/㎡、価格の中央値は745万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は4.0万円/㎡（3.2〜4.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。