データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.1万円/㎡〜3.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 浜松市浜名区三ヶ日町都筑字紺屋門２１５４番６ 地価公示 2026年・浜松浜名 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.4万円/坪 | −0.8% | 都筑 400m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 28件・土地と建物 17件・農地 14件・土地 2件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三ヶ日町都筑 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 90万円 | 45㎡ | 1974 | 2.0万円/㎡ |
| 三ヶ日町都筑 | 2026年1Q | 農地 | 32万円 | 210㎡ | — | — |
| 三ヶ日町都筑 | 2025年4Q | 農地 | 27万円 | 270㎡ | — | — |
| 三ヶ日町都筑 | 2025年4Q | 農地 | 45万円 | 450㎡ | — | — |
| 三ヶ日町都筑 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 30万円 | 25㎡ | 1974 | 1.2万円/㎡ |
| 三ヶ日町都筑 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 90万円 | 25㎡ | 1974 | 3.6万円/㎡ |
| 三ヶ日町都筑 | 2025年4Q | 土地 | 100万円 | 9,999㎡ | — | 310円/㎡ |
| 三ヶ日町都筑 | 2025年4Q | 農地 | 130万円 | 700㎡ | — | — |
| 三ヶ日町都筑 | 2025年4Q | 農地 | 35万円 | 350㎡ | — | — |
| 三ヶ日町都筑 | 2025年4Q | 農地 | 31万円 | 310㎡ | — | — |
| 三ヶ日町都筑 | 2025年4Q | 農地 | 50万円 | 500㎡ | — | — |
| 三ヶ日町都筑 | 2025年4Q | 農地 | 34万円 | 350㎡ | — | — |
| 三ヶ日町都筑 | 2025年4Q | 農地 | 67万円 | 680㎡ | — | — |
| 三ヶ日町都筑 | 2025年4Q | 農地 | 74万円 | 750㎡ | — | — |
| 三ヶ日町都筑 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 640㎡ | 1995 | — |
| 三ヶ日町都筑 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 490㎡ | 2003 | — |
| 三ヶ日町都筑 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 380㎡ | 1995 | — |
| 三ヶ日町都筑 | 2025年3Q | 土地と建物 | 900万円 | 490㎡ | 2003 | — |
| 三ヶ日町都筑 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 220万円 | 55㎡ | 1990 | 4.0万円/㎡ |
| 三ヶ日町都筑 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 270万円 | 55㎡ | 1974 | 4.9万円/㎡ |
浜松市浜名区三ケ日町都筑の住宅地の平均地価は2.5万円/㎡（坪単価8.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
浜松市浜名区三ケ日町都筑の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-5.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は4.9万円/㎡、価格の中央値は220万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は2.5万円/㎡（2.1〜3.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。