データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.6% | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.5万円/㎡〜3.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 浜松市浜名区三ヶ日町三ヶ日字汐田９１４番４５ 地価調査 2026年・浜名 |
商業地 | 3.7万円/㎡ | 12.3万円/坪 | −2.4% | 小売店舗、飲食店、旅館等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| 静岡県 浜松市浜名区三ヶ日町三ヶ日字浜崎５７８番５外 地価公示 2026年・浜松浜名 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 12.0万円/坪 | −1.4% | 三ヶ日 600m |
取り込んだ期間の件数：土地 11件・土地と建物 6件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三ヶ日町三ヶ日 | 2026年1Q | 土地 | 140万円 | 80㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 2026年1Q | 土地 | 650万円 | 145㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 290㎡ | 2025 | — |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 2025年4Q | 土地と建物 | 780万円 | 350㎡ | 1982 | — |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 2025年4Q | 土地 | 100万円 | 50㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 2025年4Q | 土地 | 70万円 | 130㎡ | — | 5,300円/㎡ |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 2025年3Q | 土地と建物 | 170万円 | 350㎡ | 1981 | — |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 500万円 | 180㎡ | 1984 | — |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 2025年2Q | 農地 | 9万円 | 510㎡ | — | — |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 2025年2Q | 土地 | 200万円 | 60㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 280万円 | 195㎡ | 1977 | — |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 2024年3Q | 土地 | 680万円 | 195㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 2024年3Q | 土地 | 700万円 | 220㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 2024年2Q | 土地 | 800万円 | 480㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 2024年2Q | 土地 | 190万円 | 75㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 2024年1Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 850㎡ | 2008 | — |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 2024年1Q | 土地 | 1,200万円 | 310㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 三ヶ日町三ヶ日 | 2024年1Q | 土地 | 50万円 | 105㎡ | — | 4,800円/㎡ |
浜松市浜名区三ケ日町三ケ日の住宅地の平均地価は3.6万円/㎡（坪単価12.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
浜松市浜名区三ケ日町三ケ日の地価は前年から平均で-1.9%と下がっています。5年間では-10.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.6%で、10年後は3.1万円/㎡（2.5〜3.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。