データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | 3.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.7万円/㎡〜3.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 浜松市浜名区引佐町井伊谷字田中２５５０番９ 地価公示 2026年・浜松浜名 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.1万円/坪 | −1.2% | 金指 2.3km |
| 静岡県 浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外 地価調査 2026年・浜名 |
商業地 | 3.6万円/㎡ | 11.8万円/坪 | −1.1% | 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの古くからの商業地域 |
| 静岡県 浜松市浜名区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８ 地価調査 2026年・浜名 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | −0.7% | 中小規模の一般住宅が密集する既成の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・土地 8件・農地 7件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 引佐町井伊谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 205㎡ | — | — |
| 引佐町井伊谷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 200㎡ | 2026 | — |
| 引佐町井伊谷 | 2026年1Q | 土地 | 1,300万円 | 430㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 引佐町井伊谷 | 2025年4Q | 農地 | 150万円 | 430㎡ | — | — |
| 引佐町井伊谷 | 2025年2Q | 農地 | 13万円 | 2,500㎡ | — | — |
| 引佐町井伊谷 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 引佐町井伊谷 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 390㎡ | 1980 | — |
| 引佐町井伊谷 | 2025年1Q | 農地 | 100万円 | 3,500㎡ | — | — |
| 引佐町井伊谷 | 2025年1Q | 農地 | 15万円 | 460㎡ | — | — |
| 引佐町井伊谷 | 2025年1Q | 土地と建物 | 650万円 | 195㎡ | 1979 | — |
| 引佐町井伊谷 | 2025年1Q | 土地と建物 | 370万円 | 130㎡ | 1976 | — |
| 引佐町井伊谷 | 2024年4Q | 農地 | 900万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 引佐町井伊谷 | 2024年4Q | 土地 | 600万円 | 360㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 引佐町井伊谷 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 400㎡ | 1979 | — |
| 引佐町井伊谷 | 2024年4Q | 土地 | 1,100万円 | 420㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 引佐町井伊谷 | 2024年3Q | 土地 | 930万円 | 250㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 引佐町井伊谷 | 2024年3Q | 土地 | 360万円 | 120㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 引佐町井伊谷 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 190㎡ | 2018 | — |
| 引佐町井伊谷 | 2024年2Q | 農地 | 7万円 | 390㎡ | — | — |
| 引佐町井伊谷 | 2024年1Q | 林地 | 5万円 | 860㎡ | — | — |
浜松市浜名区引佐町井伊谷の住宅地の平均地価は3.5万円/㎡（坪単価11.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
浜松市浜名区引佐町井伊谷の地価は前年から平均で-1.0%と下がっています。5年間では-4.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は3.3万円/㎡（2.7〜3.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。