データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 6.5万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | 6.7万円/㎡ | 6.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.6万円/㎡〜8.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 浜松市中央区笠井町字西浦５２３番６ 地価調査 2026年・中央 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.6万円/坪 | +0.6% | 一般住宅のほかにアパートが見られる既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 16件・土地 16件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 笠井町 | 2026年2Q | 土地 | 1,800万円 | 300㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 笠井町 | 2026年2Q | 土地 | 1,400万円 | 200㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 笠井町 | 2026年2Q | 土地 | 690万円 | 130㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 笠井町 | 2026年2Q | 土地 | 530万円 | 95㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 笠井町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 笠井町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 265㎡ | 1973 | — |
| 笠井町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 笠井町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 160㎡ | 1993 | — |
| 笠井町 | 2025年3Q | 土地 | 1,300万円 | 210㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 笠井町 | 2025年2Q | 土地 | 1,400万円 | 165㎡ | — | 8.2万円/㎡ |
| 笠井町 | 2025年2Q | 土地 | 1,600万円 | 300㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 笠井町 | 2025年2Q | 土地 | 800万円 | 260㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 笠井町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 235㎡ | 2004 | — |
| 笠井町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 400万円 | 90㎡ | — | — |
| 笠井町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 310㎡ | 2023 | — |
| 笠井町 | 2025年1Q | 土地 | 2,400万円 | 470㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 笠井町 | 2024年4Q | 土地 | 1,500万円 | 220㎡ | — | 6.8万円/㎡ |
| 笠井町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 95㎡ | 1977 | — |
| 笠井町 | 2024年4Q | 土地 | 350万円 | 260㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 笠井町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 320㎡ | 1996 | — |
浜松市中央区笠井町の住宅地の平均地価は6.5万円/㎡（坪単価21.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
浜松市中央区笠井町の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+2.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は6.9万円/㎡（5.6〜8.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。