データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | — | 8.8万円/㎡ | 8.9万円/㎡ | 9.0万円/㎡ | 9.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.6万円/㎡〜10.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 浜松市中央区有玉北町字上瀬１１８７番１外 地価公示 2026年・浜松中央 |
商業地 | 8.7万円/㎡ | 28.9万円/坪 | +0.9% | 浜松 6.9km |
取り込んだ期間の件数：土地 16件・土地と建物 8件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 有玉北町 | 2026年1Q | 農地 | 1万円 | 250㎡ | — | — |
| 有玉北町 | 2026年1Q | 土地 | 970万円 | 460㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 有玉北町 | 2026年1Q | 土地 | 1,900万円 | 200㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 有玉北町 | 2025年4Q | 土地 | 3,200万円 | 460㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 有玉北町 | 2025年4Q | 土地 | 200万円 | 160㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 有玉北町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 230㎡ | 1976 | — |
| 有玉北町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 165㎡ | — | — |
| 有玉北町 | 2025年4Q | 土地 | 3,400万円 | 500㎡ | — | 6.8万円/㎡ |
| 有玉北町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 1,700㎡ | 1977 | — |
| 有玉北町 | 2025年3Q | 土地 | 1,900万円 | 220㎡ | — | 8.6万円/㎡ |
| 有玉北町 | 2025年2Q | 土地 | 2,500万円 | 410㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 有玉北町 | 2025年2Q | 土地 | 1,900万円 | 330㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 有玉北町 | 2025年1Q | 土地 | 4,500万円 | 1,100㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 有玉北町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 400㎡ | 1989 | — |
| 有玉北町 | 2024年4Q | 土地 | 550万円 | 100㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 有玉北町 | 2024年2Q | 土地 | 540万円 | 100㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 有玉北町 | 2024年2Q | 土地 | 850万円 | 280㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 有玉北町 | 2024年2Q | 土地 | 720万円 | 240㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 有玉北町 | 2024年2Q | 土地 | 24万円 | 160㎡ | — | 1,500円/㎡ |
| 有玉北町 | 2024年1Q | 土地 | 620万円 | 135㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
浜松市中央区有玉北町の地価は前年から平均で+0.9%と上がっています。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は9.2万円/㎡（7.6〜10.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。