データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 5.6万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | 5.7万円/㎡ | 5.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.7万円/㎡〜6.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 袋井市川井１２８８番３外 地価調査 2026年・袋井 |
商業地 | 7.9万円/㎡ | 26.1万円/坪 | +0.1% | 店舗が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 |
| 静岡県 袋井市川井字小橋詰１１７３番１０ 地価公示 2026年・袋井 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.4万円/坪 | +0.2% | 袋井 1.9km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 17件・土地 5件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 川井 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 川井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 川井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 川井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 460㎡ | 2008 | — |
| 川井 | 2025年4Q | 農地 | 1,900万円 | 630㎡ | — | — |
| 川井 | 2025年4Q | 土地 | 500万円 | 115㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 川井 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 260㎡ | 2025 | — |
| 川井 | 2025年3Q | 土地 | 460万円 | 125㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 川井 | 2025年3Q | 土地 | 980万円 | 165㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 川井 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 230㎡ | 2003 | — |
| 川井 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 165㎡ | 1994 | — |
| 川井 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 290㎡ | 2024 | — |
| 川井 | 2024年4Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 1,200㎡ | 1991 | — |
| 川井 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 230㎡ | — | — |
| 川井 | 2024年3Q | 土地 | 690万円 | 165㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 川井 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1億円 | 990㎡ | 1999 | — |
| 川井 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 105㎡ | 2012 | — |
| 川井 | 2024年3Q | 土地 | 330万円 | 115㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 川井 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 175㎡ | 2023 | — |
| 川井 | 2024年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 70㎡ | 1983 | — |
袋井市川井の住宅地の平均地価は5.6万円/㎡（坪単価18.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
袋井市川井の地価は前年から平均で+0.2%と上がっています。5年間では+1.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は5.7万円/㎡（4.7〜6.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。