データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | — | 5.5万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | 5.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.5万円/㎡〜6.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 袋井市上山梨２丁目１１番６ 地価調査 2026年・袋井 |
商業地 | 5.5万円/㎡ | 18.3万円/坪 | ±0.0% | 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・土地 8件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上山梨 | 2025年4Q | 農地 | 50万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 上山梨 | 2025年4Q | 土地と建物 | 850万円 | 350㎡ | 1965 | — |
| 上山梨 | 2025年4Q | 土地 | 450万円 | 150㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 上山梨 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 上山梨 | 2025年3Q | 土地 | 2,600万円 | 470㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 上山梨 | 2025年2Q | 土地 | 230万円 | 150㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 上山梨 | 2025年2Q | 土地 | 1,300万円 | 290㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 上山梨 | 2025年1Q | 土地 | 1,200万円 | 210㎡ | — | 5.8万円/㎡ |
| 上山梨 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 上山梨 | 2024年4Q | 土地 | 1,400万円 | 250㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 上山梨 | 2024年3Q | 土地と建物 | 8,800万円 | 950㎡ | 2006 | — |
| 上山梨 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 9,999㎡ | 2006 | — |
| 上山梨 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 210㎡ | 2021 | — |
| 上山梨 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 165㎡ | 2012 | — |
| 上山梨 | 2024年2Q | 土地 | 1,400万円 | 250㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 上山梨 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 600㎡ | 2007 | — |
| 上山梨 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 180㎡ | 2024 | — |
| 上山梨 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 600㎡ | 1985 | — |
| 上山梨 | 2024年1Q | 土地 | 1,400万円 | 250㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
袋井市上山梨の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-0.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は5.5万円/㎡（4.5〜6.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。