データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.7万円/㎡〜3.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 袋井市諸井字東田１２０２番１ 地価調査 2026年・袋井 |
商業地 | 3.5万円/㎡ | 11.7万円/坪 | −0.3% | 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
| 静岡県 袋井市諸井字山田１３５７番７ 地価調査 2026年・袋井 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 10.9万円/坪 | −0.3% | 一般住宅のほか空地も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 4件・農地 3件・中古マンション等 1件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 諸井 | 2025年4Q | 農地 | 50万円 | 420㎡ | — | — |
| 諸井 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 250㎡ | 1988 | — |
| 諸井 | 2025年3Q | 土地 | 850万円 | 340㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 諸井 | 2025年1Q | 土地と建物 | 730万円 | 270㎡ | 1992 | — |
| 諸井 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 65㎡ | 1995 | 13.8万円/㎡ |
| 諸井 | 2024年4Q | 農地 | 92万円 | 3,100㎡ | — | — |
| 諸井 | 2024年4Q | 農地 | 75万円 | 2,500㎡ | — | — |
| 諸井 | 2024年3Q | 土地と建物 | 430万円 | 230㎡ | 1992 | — |
| 諸井 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 240㎡ | 1989 | — |
袋井市諸井の住宅地の平均地価は3.3万円/㎡（坪単価10.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
袋井市諸井の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-1.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は3.2万円/㎡（2.7〜3.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。