データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 藤枝市岡部町三輪字大箱１５０５番１０ 地価公示 2026年・藤枝 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 13.9万円/坪 | ±0.0% | 焼津 4.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 12件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡部町三輪 | 2026年1Q | 土地と建物 | 570万円 | 230㎡ | 1990 | — |
| 岡部町三輪 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 210㎡ | 1996 | — |
| 岡部町三輪 | 2025年2Q | 土地と建物 | 650万円 | 340㎡ | — | — |
| 岡部町三輪 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 300㎡ | 1994 | — |
| 岡部町三輪 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 240㎡ | 2025 | — |
| 岡部町三輪 | 2025年2Q | 土地 | 240万円 | 165㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 岡部町三輪 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 155㎡ | 1981 | — |
| 岡部町三輪 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 185㎡ | 1987 | — |
| 岡部町三輪 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 250㎡ | 1981 | — |
| 岡部町三輪 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 185㎡ | 1987 | — |
| 岡部町三輪 | 2024年4Q | 土地と建物 | 440万円 | 200㎡ | 1975 | — |
| 岡部町三輪 | 2024年3Q | 土地 | 3,200万円 | 670㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 岡部町三輪 | 2024年3Q | 土地と建物 | 450万円 | 180㎡ | 1990 | — |
| 岡部町三輪 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 650万円 | 370㎡ | 2002 | — |
| 岡部町三輪 | 2023年4Q | 土地 | 1,200万円 | 220㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
藤枝市岡部町三輪の住宅地の平均地価は4.2万円/㎡（坪単価13.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
藤枝市岡部町三輪の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-2.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は4.3万円/㎡（3.5〜5.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。