データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 9.7万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | 9.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.0万円/㎡〜11.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 富士市本市場字北古新田４４番１０ 地価公示 2026年・富士 |
住宅地 | 9.7万円/㎡ | 32.1万円/坪 | +0.2% | 富士 1.3km |
| 静岡県 富士市本市場字国久１２５番２８ 地価調査 2026年・富士 |
商業地 | 8.9万円/㎡ | 29.4万円/坪 | −0.1% | 小売店舗、事務所等が多い県道沿いの商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本市場 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 370㎡ | 1992 | — |
| 本市場 | 2026年2Q | 土地 | 240万円 | 45㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 本市場 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 180㎡ | — | — |
| 本市場 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 125㎡ | 1993 | — |
| 本市場 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 590㎡ | 1970 | — |
| 本市場 | 2024年2Q | 土地と建物 | 6,100万円 | 195㎡ | 2024 | — |
| 本市場 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 190㎡ | 2000 | — |
| 本市場 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 110㎡ | 2015 | — |
| 本市場 | 2023年4Q | 土地 | 5,000万円 | 680㎡ | — | 7.3万円/㎡ |
富士市本市場の住宅地の平均地価は9.7万円/㎡（坪単価32.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
富士市本市場の地価は前年から平均で+0.1%と上がっています。5年間では-0.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は9.7万円/㎡（8.0〜11.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。