データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 6.1万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 6.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.9万円/㎡〜7.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 富士市伝法字出口１７６４番２外 地価公示 2026年・富士 |
住宅地 | 7.0万円/㎡ | 23.0万円/坪 | ±0.0% | 富士 4.6km |
| 静岡県 富士市伝法字田端１１２４番１外 地価公示 2026年・富士 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.5万円/坪 | ±0.0% | 富士 3.4km |
| 静岡県 富士市伝法字土手上７番１９ 地価調査 2026年・富士 |
住宅地 | 6.0万円/㎡ | 19.8万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
| 静岡県 富士市伝法字中桁１２７３番１ 地価調査 2026年・富士 |
住宅地 | 5.2万円/㎡ | 17.2万円/坪 | −0.2% | 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 44件・土地 28件・中古マンション等 4件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伝法 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 200万円 | 120㎡ | 1979 | — |
| 伝法 | 2026年2Q | 土地 | 1,100万円 | 400㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 伝法 | 2026年2Q | 土地 | 750万円 | 520㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 伝法 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 650万円 | 65㎡ | 1993 | 10.0万円/㎡ |
| 伝法 | 2026年1Q | 土地と建物 | 610万円 | 200㎡ | 1982 | — |
| 伝法 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 380㎡ | 1998 | — |
| 伝法 | 2026年1Q | 土地と建物 | 420万円 | 100㎡ | 1975 | — |
| 伝法 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 伝法 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 350㎡ | 1988 | — |
| 伝法 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 90㎡ | 1992 | — |
| 伝法 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 120㎡ | 1997 | — |
| 伝法 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 680万円 | 60㎡ | 1993 | 11.3万円/㎡ |
| 伝法 | 2025年4Q | 土地 | 2,100万円 | 240㎡ | — | 8.7万円/㎡ |
| 伝法 | 2025年4Q | 土地 | 700万円 | 90㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 伝法 | 2025年4Q | 土地 | 1,600万円 | 210㎡ | — | 7.4万円/㎡ |
| 伝法 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 120㎡ | 1997 | — |
| 伝法 | 2025年4Q | 土地 | 2,100万円 | 330㎡ | — | 6.2万円/㎡ |
| 伝法 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2億円 | 950㎡ | 1994 | — |
| 伝法 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 165㎡ | 2000 | — |
| 伝法 | 2025年4Q | 土地 | 200万円 | 70㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
富士市伝法の住宅地の平均地価は6.1万円/㎡（坪単価20.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
富士市伝法の地価は前年から平均で-0.1%と下がっています。5年間では-1.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は11.3万円/㎡、価格の中央値は680万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は6.0万円/㎡（4.9〜7.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。