データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 7.0万円/㎡ | 6.9万円/㎡ | 6.9万円/㎡ | 6.9万円/㎡ | 6.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.6万円/㎡〜8.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 富士市松岡字六軒屋上１１９２番１５ 地価調査 2026年・富士 |
住宅地 | 7.6万円/㎡ | 25.3万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 静岡県 富士市松岡字寺新田４７８番８外 地価公示 2026年・富士 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 23.7万円/坪 | ±0.0% | 富士 2.2km |
| 静岡県 富士市松岡字四丁川原１６０５番１外 地価調査 2026年・富士 |
商業地 | 6.7万円/㎡ | 22.3万円/坪 | −0.4% | 店舗、事務所、一般住宅が混在する路線商業地域 |
| 静岡県 富士市松岡字四丁川原１６７６番８５外 地価公示 2026年・富士 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.2万円/坪 | −0.4% | 富士 2.1km |
| 静岡県 富士市松岡字新町１０１５番１６外 地価調査 2026年・富士 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.1万円/坪 | −0.1% | 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 |
| 静岡県 富士市松岡字富島１３８８番１６５ 地価調査 2026年・富士 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.6万円/坪 | −0.2% | 一般住宅が建ち並ぶほか、空地等も見られる住宅地域 |
| 静岡県 富士市松岡字山道下２５９番６外 地価公示 2026年・富士 |
工業地 | 3.7万円/㎡ | 12.2万円/坪 | +0.3% | 富士 3.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 62件・土地 59件・中古マンション等 5件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 480万円 | 180㎡ | 1976 | — |
| 松岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 220㎡ | 2020 | — |
| 松岡 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 70㎡ | — | 15.7万円/㎡ |
| 松岡 | 2026年2Q | 土地 | 1,200万円 | 180㎡ | — | 6.8万円/㎡ |
| 松岡 | 2026年2Q | 土地 | 1,900万円 | 260㎡ | — | 7.1万円/㎡ |
| 松岡 | 2026年2Q | 土地 | 680万円 | 150㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 松岡 | 2026年2Q | 土地 | 1,200万円 | 165㎡ | — | 7.1万円/㎡ |
| 松岡 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 175㎡ | 2018 | — |
| 松岡 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 690万円 | 55㎡ | 1980 | 12.5万円/㎡ |
| 松岡 | 2026年1Q | 農地 | 10万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 松岡 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 180㎡ | 2026 | — |
| 松岡 | 2026年1Q | 土地 | 950万円 | 150㎡ | — | 6.4万円/㎡ |
| 松岡 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 620㎡ | 1997 | — |
| 松岡 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 480㎡ | 1986 | — |
| 松岡 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 松岡 | 2026年1Q | 土地 | 980万円 | 140㎡ | — | 7.1万円/㎡ |
| 松岡 | 2026年1Q | 土地 | 510万円 | 890㎡ | — | 5,700円/㎡ |
| 松岡 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 松岡 | 2026年1Q | 土地 | 2,900万円 | 420㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 松岡 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 270㎡ | 2010 | — |
富士市松岡の住宅地の平均地価は7.0万円/㎡（坪単価23.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
富士市松岡の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では-1.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は14.1万円/㎡、価格の中央値は895万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は6.8万円/㎡（5.6〜8.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。