データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 4.6万円/㎡ | 4.5万円/㎡ | 4.5万円/㎡ | 4.5万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.6万円/㎡〜5.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 富士市三ツ沢字中木添９２番１１ 地価調査 2026年・富士 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.1万円/坪 | −0.4% | 一般住宅を中心にアパート、農地等が介在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 14件・土地と建物 9件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三ツ沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 205㎡ | 2016 | — |
| 三ツ沢 | 2026年2Q | 土地 | 3,700万円 | 9,999㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 三ツ沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 170㎡ | 2022 | — |
| 三ツ沢 | 2026年1Q | 土地 | 650万円 | 740㎡ | — | 8,800円/㎡ |
| 三ツ沢 | 2026年1Q | 土地 | 550万円 | 260㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 三ツ沢 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 460㎡ | 1991 | — |
| 三ツ沢 | 2025年4Q | 土地 | 300万円 | 180㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 三ツ沢 | 2025年3Q | 土地 | 350万円 | 750㎡ | — | 4,700円/㎡ |
| 三ツ沢 | 2025年3Q | 土地 | 650万円 | 1,400㎡ | — | 4,700円/㎡ |
| 三ツ沢 | 2025年3Q | 土地 | 280万円 | 95㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 三ツ沢 | 2025年3Q | 土地 | 930万円 | 180㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 三ツ沢 | 2025年2Q | 土地 | 170万円 | 210㎡ | — | 7,100円/㎡ |
| 三ツ沢 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 210㎡ | 1990 | — |
| 三ツ沢 | 2024年4Q | 土地と建物 | 550万円 | 290㎡ | 1977 | — |
| 三ツ沢 | 2024年4Q | 土地 | 1,800万円 | 460㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 三ツ沢 | 2024年4Q | 土地 | 230万円 | 290㎡ | — | 7,900円/㎡ |
| 三ツ沢 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 175㎡ | 1978 | — |
| 三ツ沢 | 2024年2Q | 土地 | 950万円 | 200㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 三ツ沢 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 130㎡ | 1991 | — |
| 三ツ沢 | 2024年1Q | 林地 | 100万円 | 210㎡ | — | — |
富士市三ツ沢の住宅地の平均地価は4.6万円/㎡（坪単価15.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
富士市三ツ沢の地価は前年から平均で-0.4%と下がっています。5年間では-3.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は4.5万円/㎡（3.6〜5.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。