富士市神戸の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.4%	4.2万円/㎡	4.2万円/㎡	4.2万円/㎡	4.1万円/㎡	4.1万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.3万円/㎡〜4.8万円/㎡

富士市神戸と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	富士市神戸は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
富士市神戸	4.2万円/㎡	13.9万円/坪		−0.3%	−2.9%	—	—
富士市	6.0万円/㎡	20.0万円/坪	0.70倍	−0.2%	−2.0%	21.2万円/㎡	60
静岡県	6.9万円/㎡	22.8万円/坪	0.61倍	+0.2%	−0.9%	21.8万円/㎡	53
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.35倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
静岡県　富士市神戸字寺下６５９番１０ 地価調査 2026年・富士	住宅地	4.8万円/㎡	15.9万円/坪	−0.2%	一般住宅、農家住宅が混在する新興住宅地域
静岡県　富士市神戸字嶋原５０番１０ 地価公示 2026年・富士	住宅地	3.6万円/㎡	12.0万円/坪	−0.5%	吉原 6.3km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 4件・土地と建物 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
神戸	2025年4Q	土地	100万円	120㎡	—	8,300円/㎡
神戸	2025年3Q	土地	350万円	260㎡	—	1.3万円/㎡
神戸	2024年4Q	土地と建物	800万円	260㎡	1978	—
神戸	2024年2Q	土地	1,100万円	270㎡	—	4.1万円/㎡
神戸	2024年2Q	土地	1,000万円	250㎡	—	4.0万円/㎡
神戸	2024年1Q	土地と建物	3,000万円	180㎡	2023	—
神戸	2024年1Q	土地と建物	2,200万円	180㎡	2023	—

近くの町丁

富士見台5.2万円/㎡三ツ沢4.6万円/㎡一色5.3万円/㎡広見本町5.9万円/㎡原田4.6万円/㎡石坂6.2万円/㎡宇東川東町5.8万円/㎡比奈5.4万円/㎡大渕3.4万円/㎡今泉6.6万円/㎡国久保7.1万円/㎡吉原中里5.5万円/㎡浅間上町8.8万円/㎡南町

よくある質問

富士市神戸の地価（住宅地）の平均はいくら？

富士市神戸の住宅地の平均地価は4.2万円/㎡（坪単価13.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

富士市神戸の地価は上がっている？

富士市神戸の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-2.9%です。

富士市神戸の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は4.1万円/㎡（3.3〜4.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。