富士市南町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.2%	—	8.4万円/㎡	8.4万円/㎡	8.3万円/㎡	8.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.8万円/㎡〜9.7万円/㎡

富士市南町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	富士市南町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
富士市南町	—	—		±0.0%	—	—	—
富士市	6.0万円/㎡	20.0万円/坪		−0.2%	−2.0%	21.2万円/㎡	61
静岡県	6.9万円/㎡	22.8万円/坪		+0.2%	−0.9%	21.5万円/㎡	52
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
静岡県　富士市南町４６番３３外 地価公示 2026年・富士	商業地	8.4万円/㎡	27.9万円/坪	±0.0%	吉原 2.8km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：中古マンション等 3件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
南町	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,800万円	75㎡	1999	24.0万円/㎡
南町	2025年3Q	中古マンション等	700万円	70㎡	1999	10.0万円/㎡
南町	2024年3Q	中古マンション等	2,200万円	70㎡	—	31.4万円/㎡
南町	2024年1Q	土地と建物	4,100万円	620㎡	1979	—

近くの町丁

吉原御幸町中央町荒田島町8.4万円/㎡津田今泉6.6万円/㎡高嶺町9.2万円/㎡国久保7.1万円/㎡青島町浅間上町8.8万円/㎡島田町瓜島町9.2万円/㎡宇東川東町5.8万円/㎡原田4.6万円/㎡石坂6.2万円/㎡

よくある質問

富士市南町の地価は上がっている？

富士市南町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。

富士市南町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は8.2万円/㎡（6.8〜9.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。