不動産ずかん
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熱海市上多賀の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
4.5万円/㎡
坪 14.8万円/坪・1地点
熱海市の町丁で 7位 / 9
商業地の平均地価
データなし
前年比
−1.1%
住宅地 −1.1%・商業地 —
5年間・10年間
−6.5% / −16.1%
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
22.0万円/㎡
70㎡なら約1,540万円・50件
中古戸建て（土地と建物）
360万円
取引の中央値・14件
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

4.0万円/㎡4.5万円/㎡5.0万円/㎡5.5万円/㎡6.0万円/㎡2006201020142018202220262036
住宅地住宅地の予測
住宅地の平均地価現在1年後3年後5年後10年後
予測 予測
年率 +1.9%
4.5万円/㎡4.6万円/㎡4.7万円/㎡4.9万円/㎡5.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.4万円/㎡〜6.4万円/㎡

熱海市上多賀と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価熱海市上多賀は前年比5年中古マンション㎡価値指数
熱海市上多賀 4.5万円/㎡14.8万円/坪 −1.1%−6.5% 22.0万円/㎡—
熱海市 5.6万円/㎡18.4万円/坪 0.80倍+3.4%+11.7% 22.0万円/㎡75
静岡県 6.9万円/㎡22.8万円/坪 0.65倍+0.2%−0.9% 21.5万円/㎡52
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 0.38倍+2.1%+8.0% 49.3万円/㎡—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在用途価格（㎡）坪単価前年比最寄駅
静岡県　熱海市上多賀字曽根田５１９番９
地価調査 2026年・熱海
 住宅地4.5万円/㎡14.8万円/坪 −1.1%中小規模の一般住宅が多い住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 72件

中古マンション㎡単価（中央値）
22.0万円/㎡
中古マンション価格（中央値）
1,000万円
土地と建物（中央値）
360万円
土地の㎡単価（中央値）
3,000円/㎡

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 94件・土地と建物 34件・林地 16件・土地 8件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
上多賀2026年2Q中古マンション等（成約） 680万円25㎡197527.2万円/㎡
上多賀2026年2Q中古マンション等（成約） 1,100万円50㎡198722.0万円/㎡
上多賀2026年2Q中古マンション等（成約） 1,200万円45㎡197526.7万円/㎡
上多賀2026年2Q中古マンション等（成約） 1,000万円75㎡197713.3万円/㎡
上多賀2026年2Q中古マンション等（成約） 1,200万円50㎡198724.0万円/㎡
上多賀2026年2Q中古マンション等（成約） 1,100万円45㎡197524.4万円/㎡
上多賀2026年2Q中古マンション等（成約） 570万円30㎡197519.0万円/㎡
上多賀2026年2Q中古マンション等（成約） 150万円50㎡19733.0万円/㎡
上多賀2026年2Q土地と建物 2,400万円370㎡1975—
上多賀2026年2Q土地と建物 140万円125㎡1966—
上多賀2026年1Q中古マンション等（成約） 1,600万円50㎡198732.0万円/㎡
上多賀2026年1Q中古マンション等（成約） 1,200万円50㎡198724.0万円/㎡
上多賀2026年1Q中古マンション等（成約） 550万円25㎡197522.0万円/㎡
上多賀2026年1Q中古マンション等（成約） 370万円25㎡197514.8万円/㎡
上多賀2026年1Q中古マンション等（成約） 1,200万円50㎡198724.0万円/㎡
上多賀2026年1Q中古マンション等（成約） 1,000万円90㎡197711.1万円/㎡
上多賀2026年1Q中古マンション等（成約） 580万円25㎡197523.2万円/㎡
上多賀2026年1Q土地 2,000万円160㎡—12.0万円/㎡
上多賀2026年1Q土地と建物 10万円105㎡1967—
上多賀2026年1Q土地と建物 280万円135㎡——

近くの町丁

桜町6.0万円/㎡下多賀4.5万円/㎡青葉町4.7万円/㎡和田浜南町水口町銀座町咲見町田原本町西山町6.4万円/㎡熱海春日町11.4万円/㎡西熱海町2.7万円/㎡海光町伊豆山5.9万円/㎡泉

よくある質問

熱海市上多賀の地価（住宅地）の平均はいくら？

熱海市上多賀の住宅地の平均地価は4.5万円/㎡（坪単価14.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

熱海市上多賀の地価は上がっている？

熱海市上多賀の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-6.5%です。

熱海市上多賀の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は22.0万円/㎡、価格の中央値は1,000万円です（50件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

熱海市上多賀の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は5.4万円/㎡（4.4〜6.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。