データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | 4.5万円/㎡ | 4.5万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 4.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.5万円/㎡〜5.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 熱海市下多賀字砂田４３３番５外 地価調査 2026年・熱海 |
商業地 | 5.6万円/㎡ | 18.6万円/坪 | −0.5% | 店舗、一般住宅、アパート等が混在する国道背後の商業地域 |
| 静岡県 熱海市下多賀字夕家町３８３番６ 地価調査 2026年・熱海 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.9万円/坪 | −0.9% | 中小規模の一般住宅が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 31件・中古マンション等 26件・土地 9件・林地 6件・農地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下多賀 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 470万円 | 55㎡ | 1992 | 8.5万円/㎡ |
| 下多賀 | 2026年2Q | 林地 | 1,000円 | 1,100㎡ | — | — |
| 下多賀 | 2026年2Q | 土地と建物 | 180万円 | 165㎡ | 1980 | — |
| 下多賀 | 2026年2Q | 土地と建物 | 440万円 | 210㎡ | 1984 | — |
| 下多賀 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 30㎡ | 1967 | 11.7万円/㎡ |
| 下多賀 | 2026年1Q | 土地 | 1,000万円 | 85㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 下多賀 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 380㎡ | 1987 | — |
| 下多賀 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 75㎡ | 1987 | 12.0万円/㎡ |
| 下多賀 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 360万円 | 30㎡ | 1967 | 12.0万円/㎡ |
| 下多賀 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 60㎡ | 1993 | 21.7万円/㎡ |
| 下多賀 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 30㎡ | 1967 | 13.3万円/㎡ |
| 下多賀 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 85㎡ | 1992 | 8.2万円/㎡ |
| 下多賀 | 2025年4Q | 農地 | 60万円 | 330㎡ | — | — |
| 下多賀 | 2025年4Q | 林地 | 6万円 | 4,700㎡ | — | — |
| 下多賀 | 2025年4Q | 林地 | 5,100円 | 220㎡ | — | — |
| 下多賀 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 9,999㎡ | 1961 | — |
| 下多賀 | 2025年4Q | 土地 | 860万円 | 340㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 下多賀 | 2025年4Q | 土地と建物 | 470万円 | 330㎡ | 2012 | — |
| 下多賀 | 2025年3Q | 土地と建物 | 550万円 | 115㎡ | 1983 | — |
| 下多賀 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 290㎡ | 2010 | — |
熱海市下多賀の住宅地の平均地価は4.5万円/㎡（坪単価14.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
熱海市下多賀の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。5年間では-4.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.0万円/㎡、価格の中央値は545万円です（14件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は4.2万円/㎡（3.5〜5.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。