データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | — | 35.7万円/㎡ | 37.0万円/㎡ | 38.4万円/㎡ | 42.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：34.6万円/㎡〜49.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 熱海市田原本町１８４番５ 地価調査 2026年・熱海 |
商業地 | 35.0万円/㎡ | 115.7万円/坪 | +19.0% | 中小規模のホテル、旅館、小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 4件・土地と建物 1件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 田原本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 75㎡ | 2000 | 54.7万円/㎡ |
| 田原本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 75㎡ | 2000 | 46.7万円/㎡ |
| 田原本町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 120㎡ | 1951 | — |
| 田原本町 | 2025年2Q | 土地 | 3,300万円 | 620㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 田原本町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 75㎡ | — | 65.3万円/㎡ |
| 田原本町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 80㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
熱海市田原本町の地価は前年から平均で+19.0%と上がっています。5年間では+98.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は54.7万円/㎡、価格の中央値は4,100万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は42.2万円/㎡（34.6〜49.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。