データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.9% | 2.9万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.2万円/㎡〜3.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 松江市玉湯町玉造３２５番外 地価公示 2026年・松江 |
商業地 | 5.9万円/㎡ | 19.5万円/坪 | −1.5% | 玉造温泉 2.2km |
| 島根県 松江市玉湯町玉造１０７４番４ 地価公示 2026年・松江 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.5万円/坪 | −0.7% | 玉造温泉 2.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・土地 6件・農地 3件・林地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 玉湯町玉造 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 150万円 | 395㎡ | 1979 | — |
| 玉湯町玉造 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 185㎡ | 2023 | — |
| 玉湯町玉造 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 175㎡ | 2024 | — |
| 玉湯町玉造 | 2025年3Q | 農地 | 400万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 玉湯町玉造 | 2025年3Q | 農地 | 9万円 | 260㎡ | — | — |
| 玉湯町玉造 | 2025年3Q | 林地 | 10万円 | 300㎡ | — | — |
| 玉湯町玉造 | 2025年3Q | 土地 | 10万円 | 35㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 玉湯町玉造 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 810㎡ | 1991 | — |
| 玉湯町玉造 | 2025年2Q | 林地 | 6万円 | 160㎡ | — | — |
| 玉湯町玉造 | 2025年2Q | 林地 | 15万円 | 310㎡ | — | — |
| 玉湯町玉造 | 2025年2Q | 土地 | 620万円 | 150㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 玉湯町玉造 | 2025年2Q | 土地と建物 | 17万円 | 210㎡ | 1974 | — |
| 玉湯町玉造 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 810㎡ | 1991 | — |
| 玉湯町玉造 | 2025年1Q | 土地 | 810万円 | 440㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 玉湯町玉造 | 2024年4Q | 農地 | 320万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 玉湯町玉造 | 2024年2Q | 土地 | 730万円 | 175㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 玉湯町玉造 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 185㎡ | 2023 | — |
| 玉湯町玉造 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 780㎡ | 1967 | — |
| 玉湯町玉造 | 2024年1Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 9,999㎡ | 2014 | — |
| 玉湯町玉造 | 2024年1Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 250㎡ | — | — |
松江市玉湯町玉造の住宅地の平均地価は2.9万円/㎡（坪単価9.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
松江市玉湯町玉造の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-6.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.9%で、10年後は2.6万円/㎡（2.2〜3.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。