松江市嫁島町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.3%	—	6.1万円/㎡	6.1万円/㎡	6.2万円/㎡	6.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.1万円/㎡〜7.4万円/㎡

松江市嫁島町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	松江市嫁島町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
松江市嫁島町	—	—		+0.5%	+2.0%	—	—
松江市	4.5万円/㎡	14.8万円/坪		+0.4%	+1.5%	26.7万円/㎡	67
島根県	2.5万円/㎡	8.2万円/坪		−0.8%	−3.9%	24.4万円/㎡	15
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
島根県　松江市嫁島町１０番４ 地価調査 2026年・松江	商業地	6.1万円/㎡	20.1万円/坪	+0.5%	各種営業所等が建ち並ぶ区画整然とした卸売商業団地

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 1件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
嫁島町	2025年2Q	土地	2億円	9,999㎡	—	10.0万円/㎡
嫁島町	2025年1Q	土地と建物	8,600万円	1,300㎡	1971	—

近くの町丁

浜乃木7.0万円/㎡雑賀町5.5万円/㎡竪町田和山町天神町上乃木6.2万円/㎡大正町千鳥町朝日町堂形町7.0万円/㎡西茶町乃木福富町5.2万円/㎡東本町殿町乃白町4.6万円/㎡

よくある質問

松江市嫁島町の地価は上がっている？

松江市嫁島町の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+2.0%です。

松江市嫁島町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は6.3万円/㎡（5.1〜7.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。