データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 5.2万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | 5.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.4万円/㎡〜6.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 松江市乃木福富町字中山７３３番４７ 地価調査 2026年・松江 |
住宅地 | 5.2万円/㎡ | 17.2万円/坪 | +1.2% | 熟成している中規模一般住宅団地 |
取り込んだ期間の件数：土地 8件・林地 1件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 乃木福富町 | 2026年2Q | 土地 | 45万円 | 110㎡ | — | 4,000円/㎡ |
| 乃木福富町 | 2026年2Q | 土地 | 990万円 | 210㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 乃木福富町 | 2026年2Q | 土地 | 300万円 | 190㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 乃木福富町 | 2026年1Q | 土地 | 620万円 | 150㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 乃木福富町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 300万円 | 630㎡ | 1977 | — |
| 乃木福富町 | 2025年2Q | 林地 | 350万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 乃木福富町 | 2024年2Q | 土地 | 1,400万円 | 145㎡ | — | 9.6万円/㎡ |
| 乃木福富町 | 2024年2Q | 土地 | 890万円 | 195㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 乃木福富町 | 2023年4Q | 土地 | 1,200万円 | 175㎡ | — | 7.1万円/㎡ |
| 乃木福富町 | 2023年4Q | 土地 | 1,800万円 | 270㎡ | — | 6.7万円/㎡ |
松江市乃木福富町の住宅地の平均地価は5.2万円/㎡（坪単価17.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
松江市乃木福富町の地価は前年から平均で+1.2%と上がっています。5年間では+2.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は5.4万円/㎡（4.4〜6.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。