データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | 7.0万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | 7.2万円/㎡ | 7.3万円/㎡ | 7.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.2万円/㎡〜9.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 松江市浜乃木７丁目１番６外 地価調査 2026年・松江 |
住宅地 | 8.2万円/㎡ | 27.1万円/坪 | +1.4% | 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する区画整然とした住宅地域 |
| 島根県 松江市浜乃木６丁目１２７９番１１ 地価公示 2026年・松江 |
住宅地 | 8.0万円/㎡ | 26.4万円/坪 | +1.0% | 乃木 880m |
| 島根県 松江市浜乃木３丁目１０４２番１２ 地価公示 2026年・松江 |
住宅地 | 7.0万円/㎡ | 23.1万円/坪 | +1.0% | 乃木 600m |
| 島根県 松江市浜乃木３丁目９３７番８ 地価公示 2026年・松江 |
商業地 | 6.4万円/㎡ | 21.3万円/坪 | +1.3% | 乃木 250m |
| 島根県 松江市浜乃木１丁目２１２番７外 地価公示 2026年・松江 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.4万円/坪 | +1.1% | 乃木 950m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 18件・土地 12件・中古マンション等 11件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浜乃木 | 2026年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 270㎡ | 1981 | — |
| 浜乃木 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 460㎡ | 1975 | — |
| 浜乃木 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 540㎡ | 1972 | — |
| 浜乃木 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 2004 | 24.0万円/㎡ |
| 浜乃木 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 70㎡ | 2004 | 25.7万円/㎡ |
| 浜乃木 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 浜乃木 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 2004 | 26.7万円/㎡ |
| 浜乃木 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 70㎡ | 2018 | 38.6万円/㎡ |
| 浜乃木 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 70㎡ | 2004 | 27.1万円/㎡ |
| 浜乃木 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 180㎡ | 2026 | — |
| 浜乃木 | 2025年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 95㎡ | — | — |
| 浜乃木 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 75㎡ | 2004 | 25.3万円/㎡ |
| 浜乃木 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 170㎡ | 2002 | — |
| 浜乃木 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 490㎡ | 2020 | — |
| 浜乃木 | 2025年1Q | 土地 | 4,900万円 | 980㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 浜乃木 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 165㎡ | 2002 | — |
| 浜乃木 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 150万円 | 210㎡ | 1965 | — |
| 浜乃木 | 2024年4Q | 農地 | 190万円 | 300㎡ | — | — |
| 浜乃木 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 190㎡ | 2023 | — |
| 浜乃木 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 90㎡ | 2004 | 26.7万円/㎡ |
松江市浜乃木の住宅地の平均地価は7.0万円/㎡（坪単価23.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
松江市浜乃木の地価は前年から平均で+1.2%と上がっています。5年間では+5.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は26.2万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は7.6万円/㎡（6.2〜9.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。