データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 3.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.8万円/㎡〜4.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 近江八幡市安土町下豊浦字十七４７２４番５ 地価調査 2026年・近江八幡 |
商業地 | 6.0万円/㎡ | 19.7万円/坪 | −0.3% | 小規模の店舗や店舗兼住宅の外、戸建住宅等も見られる近隣商業地域 |
| 滋賀県 近江八幡市安土町下豊浦字十七５０９６番７０ 地価公示 2026年・近江八幡 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.1万円/坪 | +0.7% | 安土 800m |
| 滋賀県 近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番 地価公示 2026年・近江八幡 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.4万円/坪 | −0.8% | 安土 1.2km |
| 滋賀県 近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番 地価調査 2026年・近江八幡 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.4万円/坪 | −0.8% | 中規模一般住宅、農家住宅等が多い既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 12件・土地 12件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安土町下豊浦 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 175㎡ | 2000 | — |
| 安土町下豊浦 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 260㎡ | 2020 | — |
| 安土町下豊浦 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 185㎡ | 2010 | — |
| 安土町下豊浦 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 185㎡ | 2010 | — |
| 安土町下豊浦 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 780万円 | 165㎡ | 1977 | — |
| 安土町下豊浦 | 2025年4Q | 土地 | 1,400万円 | 220㎡ | — | 6.4万円/㎡ |
| 安土町下豊浦 | 2025年4Q | 土地 | 860万円 | 270㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 安土町下豊浦 | 2025年4Q | 土地 | 1,300万円 | 380㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 安土町下豊浦 | 2025年4Q | 土地 | 940万円 | 165㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 安土町下豊浦 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 160㎡ | — | 6.8万円/㎡ |
| 安土町下豊浦 | 2025年3Q | 土地と建物 | 700万円 | 150㎡ | 1978 | — |
| 安土町下豊浦 | 2025年3Q | 土地 | 85万円 | 420㎡ | — | 2,000円/㎡ |
| 安土町下豊浦 | 2025年2Q | 農地 | 160万円 | 175㎡ | — | — |
| 安土町下豊浦 | 2025年2Q | 土地 | 1,200万円 | 155㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 安土町下豊浦 | 2025年2Q | 土地と建物 | 140万円 | 740㎡ | 2000 | — |
| 安土町下豊浦 | 2025年1Q | 土地 | 1,500万円 | 210㎡ | — | 7.1万円/㎡ |
| 安土町下豊浦 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 185㎡ | 1975 | — |
| 安土町下豊浦 | 2024年3Q | 農地 | 55万円 | 240㎡ | — | — |
| 安土町下豊浦 | 2024年3Q | 土地と建物 | 700万円 | 155㎡ | 1984 | — |
| 安土町下豊浦 | 2024年3Q | 土地 | 2,500万円 | 1,100㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
近江八幡市安土町下豊浦の住宅地の平均地価は3.5万円/㎡（坪単価11.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
近江八幡市安土町下豊浦の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-1.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は3.4万円/㎡（2.8〜4.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。