データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 湖南市針字大街戸８００番 地価調査 2026年・湖南 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.7万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶ、街道沿いの既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 5件・中古マンション等 3件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 針 | 2026年1Q | 土地 | 100万円 | 270㎡ | — | 3,700円/㎡ |
| 針 | 2025年3Q | 土地と建物 | 320万円 | 270㎡ | 1976 | — |
| 針 | 2025年1Q | 土地 | 110万円 | 135㎡ | — | 8,100円/㎡ |
| 針 | 2025年1Q | 土地 | 230万円 | 100㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 針 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 70㎡ | 1993 | 17.1万円/㎡ |
| 針 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 90㎡ | 1993 | 16.7万円/㎡ |
| 針 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1993 | 18.7万円/㎡ |
| 針 | 2024年2Q | 土地 | 1,500万円 | 155㎡ | — | 9.4万円/㎡ |
| 針 | 2024年1Q | 土地 | 1,600万円 | 240㎡ | — | 6.8万円/㎡ |
湖南市針の住宅地の平均地価は2.9万円/㎡（坪単価9.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
湖南市針の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は3.0万円/㎡（2.5〜3.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。