データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 25.4万円/㎡ | 26.0万円/㎡ | 27.3万円/㎡ | 28.6万円/㎡ | 32.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：26.5万円/㎡〜38.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 和光市白子２丁目１７３８番１外 地価調査 2026年・和光 |
住宅地 | 26.1万円/㎡ | 86.3万円/坪 | +3.6% | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
| 埼玉県 和光市白子１丁目２２３８番９ 地価公示 2026年・和光 |
住宅地 | 25.7万円/㎡ | 85.0万円/坪 | +3.2% | 成増 1.5km |
| 埼玉県 和光市白子３丁目１８番２１ 地価公示 2026年・和光 |
住宅地 | 24.4万円/㎡ | 80.7万円/坪 | +3.0% | 成増 1.7km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 231件・土地と建物 66件・土地 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 1995 | 42.9万円/㎡ |
| 白子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 90㎡ | 2011 | 46.7万円/㎡ |
| 白子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 75㎡ | 2001 | 52.0万円/㎡ |
| 白子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 70㎡ | 1979 | 20.0万円/㎡ |
| 白子 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 60㎡ | 2011 | — |
| 白子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 85㎡ | 2021 | 80.0万円/㎡ |
| 白子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 70㎡ | 2021 | 82.9万円/㎡ |
| 白子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 70㎡ | 2022 | 80.0万円/㎡ |
| 白子 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 105㎡ | 1997 | — |
| 白子 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,600万円 | 130㎡ | 2021 | — |
| 白子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 70㎡ | 1980 | 30.0万円/㎡ |
| 白子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1975 | 17.3万円/㎡ |
| 白子 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,400万円 | 105㎡ | 2024 | — |
| 白子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 55㎡ | 1989 | 50.9万円/㎡ |
| 白子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 65㎡ | 1980 | 36.9万円/㎡ |
| 白子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 65㎡ | 2025 | 84.6万円/㎡ |
| 白子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 65㎡ | 1987 | 43.1万円/㎡ |
| 白子 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 65㎡ | 2011 | 70.8万円/㎡ |
| 白子 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 白子 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 110㎡ | 2026 | — |
和光市白子の住宅地の平均地価は25.4万円/㎡（坪単価84.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
和光市白子の地価は前年から平均で+3.3%と上がっています。5年間では+16.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は43.1万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（75件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は32.3万円/㎡（26.5〜38.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。