データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 40.1万円/㎡ | 41.3万円/㎡ | 43.9万円/㎡ | 46.7万円/㎡ | 54.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：44.6万円/㎡〜64.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 和光市本町２番９ 地価公示 2026年・和光 |
商業地 | 56.8万円/㎡ | 187.8万円/坪 | +5.0% | 和光市 200m |
| 埼玉県 和光市本町４４５２番６ 地価調査 2026年・和光 |
商業地 | 43.8万円/㎡ | 144.8万円/坪 | +4.0% | 店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域 |
| 埼玉県 和光市本町４４１３番６ 地価公示 2026年・和光 |
住宅地 | 40.1万円/㎡ | 132.6万円/坪 | +5.5% | 和光市 500m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 94件・土地と建物 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 90㎡ | 1982 | 46.7万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 75㎡ | 1984 | 54.7万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 95㎡ | 1983 | 52.6万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 1983 | 57.3万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 1983 | 57.3万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 85㎡ | 1983 | 58.8万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 60㎡ | 1984 | 66.7万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 70㎡ | 1983 | 61.4万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 65㎡ | 1984 | 52.3万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 85㎡ | 1982 | 49.4万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 70㎡ | 2018 | 114.3万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 85㎡ | 1983 | 51.8万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,100万円 | 70㎡ | 2018 | 115.7万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 75㎡ | 1983 | 68.0万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 90㎡ | 2003 | 65.6万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 75㎡ | 1984 | 54.7万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 60㎡ | 1984 | 56.7万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,300万円 | 95㎡ | 1984 | 66.3万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,800万円 | 70㎡ | 1982 | 68.6万円/㎡ |
| 本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 85㎡ | 1984 | 58.8万円/㎡ |
和光市本町の住宅地の平均地価は40.1万円/㎡（坪単価132.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
和光市本町の地価は前年から平均で+4.8%と上がっています。5年間では+19.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は57.3万円/㎡、価格の中央値は4,400万円です（27件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は54.3万円/㎡（44.6〜64.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。