データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 5.0万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | 5.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.2万円/㎡〜6.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 熊谷市肥塚字雀宮前４８０番１６ 地価公示 2026年・熊谷 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.5万円/坪 | +1.9% | 熊谷 2.8km |
| 埼玉県 熊谷市肥塚字道河原上１３０６番１０６ 地価公示 2026年・熊谷 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.1万円/坪 | ±0.0% | 熊谷 2.7km |
| 埼玉県 熊谷市肥塚１丁目３６７番外 地価公示 2026年・熊谷 |
宅地見込地 | 3.1万円/㎡ | 10.2万円/坪 | ±0.0% | 熊谷 2.2km |
| 埼玉県 熊谷市肥塚字新里８０５番１ 地価調査 2026年・熊谷 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.5万円/坪 | ±0.0% | 農家と一般住宅が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 24件・土地 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 肥塚 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 185㎡ | 2026 | — |
| 肥塚 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 200㎡ | 2026 | — |
| 肥塚 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 肥塚 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 890万円 | 195㎡ | 1993 | — |
| 肥塚 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 225㎡ | 2025 | — |
| 肥塚 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 肥塚 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 肥塚 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 肥塚 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 250㎡ | 2025 | — |
| 肥塚 | 2025年3Q | 土地 | 2,400万円 | 400㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 肥塚 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 肥塚 | 2025年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 195㎡ | 1980 | — |
| 肥塚 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 肥塚 | 2025年2Q | 土地 | 1,100万円 | 230㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 肥塚 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 220㎡ | 1979 | — |
| 肥塚 | 2025年1Q | 土地と建物 | 180万円 | 125㎡ | 1978 | — |
| 肥塚 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 120㎡ | 2024 | — |
| 肥塚 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 肥塚 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 肥塚 | 2024年4Q | 土地 | 260万円 | 270㎡ | — | 9,700円/㎡ |
熊谷市肥塚の住宅地の平均地価は5.0万円/㎡（坪単価16.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
熊谷市肥塚の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では+1.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は5.1万円/㎡（4.2〜6.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。