データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 6.4万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | 6.5万円/㎡ | 6.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.4万円/㎡〜7.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 熊谷市石原３丁目４５番２ 地価公示 2026年・熊谷 |
住宅地 | 7.1万円/㎡ | 23.4万円/坪 | +0.6% | 熊谷 1.9km |
| 埼玉県 熊谷市石原字宿８７６番１０ 地価調査 2026年・熊谷 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.1万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 埼玉県 熊谷市石原字正天６７７番３ 地価公示 2026年・熊谷 |
住宅地 | 5.7万円/㎡ | 18.7万円/坪 | +0.9% | 熊谷 2.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 73件・土地 17件・中古マンション等 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 200㎡ | 2006 | — |
| 石原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 185㎡ | 2026 | — |
| 石原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 185㎡ | 2026 | — |
| 石原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 石原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 225㎡ | 2026 | — |
| 石原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 185㎡ | 2026 | — |
| 石原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 石原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 290万円 | 50㎡ | 1975 | 5.8万円/㎡ |
| 石原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 650㎡ | 1979 | — |
| 石原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 220㎡ | 2026 | — |
| 石原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 石原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 170万円 | 115㎡ | 1969 | — |
| 石原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 石原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 140㎡ | 2005 | — |
| 石原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 220㎡ | 1995 | — |
| 石原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 石原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 石原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 130㎡ | 2019 | — |
| 石原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 105㎡ | 1995 | — |
| 石原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 255㎡ | 2025 | — |
熊谷市石原の住宅地の平均地価は6.4万円/㎡（坪単価21.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
熊谷市石原の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+1.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は7.8万円/㎡、価格の中央値は410万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は6.6万円/㎡（5.4〜7.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。