データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | — | 10.0万円/㎡ | 10.3万円/㎡ | 10.5万円/㎡ | 11.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.2万円/㎡〜13.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 熊谷市宮町２丁目１３２番２ 地価調査 2026年・熊谷 |
商業地 | 10.6万円/㎡ | 35.0万円/坪 | +3.9% | 事業所、諸官庁等が混在する幹線沿いの商業地域 |
| 埼玉県 熊谷市宮町２丁目１３２番２ 地価公示 2026年・熊谷 |
商業地 | 10.4万円/㎡ | 34.4万円/坪 | +3.0% | 熊谷 850m |
| 埼玉県 熊谷市宮町１丁目３２番 地価公示 2026年・熊谷 |
商業地 | 8.7万円/㎡ | 28.6万円/坪 | +2.0% | 熊谷 1.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 10件・土地と建物 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 80㎡ | 2006 | 30.0万円/㎡ |
| 宮町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 550万円 | 80㎡ | 1972 | — |
| 宮町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 690万円 | 90㎡ | 1975 | 7.7万円/㎡ |
| 宮町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 430万円 | 55㎡ | 1975 | 7.8万円/㎡ |
| 宮町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 280万円 | 50㎡ | 1975 | 5.6万円/㎡ |
| 宮町 | 2025年2Q | 土地 | 690万円 | 75㎡ | — | 9.3万円/㎡ |
| 宮町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 55㎡ | 1975 | 5.5万円/㎡ |
| 宮町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 300万円 | 90㎡ | 1975 | 3.3万円/㎡ |
| 宮町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 75㎡ | 2006 | 29.3万円/㎡ |
| 宮町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 340万円 | 50㎡ | 1975 | 6.8万円/㎡ |
| 宮町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 270万円 | 60㎡ | 1975 | 4.5万円/㎡ |
| 宮町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 150万円 | 50㎡ | 1975 | 3.0万円/㎡ |
| 宮町 | 2024年2Q | 土地 | 1,500万円 | 220㎡ | — | 6.8万円/㎡ |
| 宮町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 360万円 | 60㎡ | — | — |
熊谷市宮町の地価は前年から平均で+3.0%と上がっています。5年間では+5.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は7.7万円/㎡、価格の中央値は560万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は11.2万円/㎡（9.2〜13.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。