データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.6% | 25.4万円/㎡ | 26.3万円/㎡ | 28.2万円/㎡ | 30.3万円/㎡ | 36.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：29.6万円/㎡〜42.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 川口市元郷５丁目１７番５ 地価公示 2026年・川口 |
住宅地 | 28.5万円/㎡ | 94.2万円/坪 | +5.9% | 川口元郷 880m |
| 埼玉県 川口市元郷６丁目７番２ 地価調査 2026年・川口 |
住宅地 | 24.3万円/㎡ | 80.3万円/坪 | +4.3% | 一般住宅のほかに営業所等が見られる住宅地域 |
| 埼玉県 川口市元郷３丁目９５１番２ 地価公示 2026年・川口 |
住宅地 | 23.3万円/㎡ | 77.0万円/坪 | +4.5% | 川口元郷 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 162件・土地と建物 61件・土地 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 元郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 75㎡ | 2002 | 69.3万円/㎡ |
| 元郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 元郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 45㎡ | 1986 | 40.0万円/㎡ |
| 元郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 70㎡ | 1999 | 44.3万円/㎡ |
| 元郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 85㎡ | 2002 | 80.0万円/㎡ |
| 元郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 45㎡ | 1974 | 33.3万円/㎡ |
| 元郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 930万円 | 20㎡ | 1988 | 46.5万円/㎡ |
| 元郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 1980 | 32.9万円/㎡ |
| 元郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 85㎡ | 2018 | — |
| 元郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 60㎡ | 1998 | 63.3万円/㎡ |
| 元郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 2002 | 57.3万円/㎡ |
| 元郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 2012 | 64.3万円/㎡ |
| 元郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 1998 | 53.3万円/㎡ |
| 元郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 70㎡ | 2001 | 48.6万円/㎡ |
| 元郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 95㎡ | 1998 | 61.1万円/㎡ |
| 元郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 65㎡ | 2015 | 69.2万円/㎡ |
| 元郷 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 75㎡ | 2001 | 53.3万円/㎡ |
| 元郷 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 930万円 | 15㎡ | 1988 | 62.0万円/㎡ |
| 元郷 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 65㎡ | — | 63.1万円/㎡ |
| 元郷 | 2026年2Q | 土地 | 4,700万円 | 135㎡ | — | 35.0万円/㎡ |
川口市元郷の住宅地の平均地価は25.4万円/㎡（坪単価83.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
川口市元郷の地価は前年から平均で+4.9%と上がっています。5年間では+25.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は53.3万円/㎡、価格の中央値は4,150万円です（104件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.6%で、10年後は36.2万円/㎡（29.6〜42.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。