データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | — | 39.4万円/㎡ | 41.2万円/㎡ | 43.2万円/㎡ | 48.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：39.7万円/㎡〜57.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 富士見市鶴瀬東１丁目２５１７番５ 地価公示 2026年・富士見 |
商業地 | 38.5万円/㎡ | 127.3万円/坪 | +4.1% | 鶴瀬 150m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 36件・中古マンション等 21件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鶴瀬東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 60㎡ | 1987 | 33.3万円/㎡ |
| 鶴瀬東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 55㎡ | 2023 | 70.9万円/㎡ |
| 鶴瀬東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 鶴瀬東 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 65㎡ | 1987 | 24.6万円/㎡ |
| 鶴瀬東 | 2026年2Q | 土地 | 5,200万円 | 240㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 鶴瀬東 | 2026年2Q | 土地 | 500万円 | 185㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 鶴瀬東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 鶴瀬東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 鶴瀬東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 鶴瀬東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 65㎡ | 2003 | 27.7万円/㎡ |
| 鶴瀬東 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 65㎡ | 2009 | 49.2万円/㎡ |
| 鶴瀬東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 鶴瀬東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 鶴瀬東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 鶴瀬東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 鶴瀬東 | 2026年1Q | 土地 | 1,900万円 | 75㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 鶴瀬東 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 60㎡ | 1998 | 33.3万円/㎡ |
| 鶴瀬東 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 75㎡ | 1987 | 36.0万円/㎡ |
| 鶴瀬東 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 鶴瀬東 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 95㎡ | 2025 | — |
富士見市鶴瀬東の地価は前年から平均で+4.1%と上がっています。5年間では+14.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は33.3万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（15件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は48.4万円/㎡（39.7〜57.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。