データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.2% | 17.5万円/㎡ | 17.8万円/㎡ | 18.6万円/㎡ | 19.5万円/㎡ | 21.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.8万円/㎡〜25.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 富士見市羽沢２丁目５０２番６ 地価公示 2026年・富士見 |
住宅地 | 18.9万円/㎡ | 62.5万円/坪 | +3.3% | 鶴瀬 1.1km |
| 埼玉県 富士見市羽沢１丁目１４１５番１０ 地価調査 2026年・富士見 |
住宅地 | 17.4万円/㎡ | 57.5万円/坪 | +3.6% | 小規模の一般住宅が多い住宅地域 |
| 埼玉県 富士見市羽沢１丁目７５５番１ 地価公示 2026年・富士見 |
住宅地 | 16.1万円/㎡ | 53.2万円/坪 | +3.2% | 鶴瀬 1.9km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 53件・土地 8件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 羽沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 100㎡ | 1998 | — |
| 羽沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 羽沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 95㎡ | 2014 | — |
| 羽沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 670万円 | 55㎡ | 1972 | — |
| 羽沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 420万円 | 75㎡ | 1969 | — |
| 羽沢 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 羽沢 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 羽沢 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 羽沢 | 2026年1Q | 土地と建物 | 660万円 | 60㎡ | 1993 | — |
| 羽沢 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 135㎡ | 1964 | — |
| 羽沢 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 羽沢 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 145㎡ | 2010 | — |
| 羽沢 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 500万円 | 50㎡ | 1968 | — |
| 羽沢 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 羽沢 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 羽沢 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 羽沢 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 55㎡ | 2018 | — |
| 羽沢 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 85㎡ | 1981 | — |
| 羽沢 | 2025年4Q | 土地 | 3,500万円 | 120㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 羽沢 | 2025年4Q | 土地 | 400万円 | 40㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
富士見市羽沢の住宅地の平均地価は17.5万円/㎡（坪単価57.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
富士見市羽沢の地価は前年から平均で+3.4%と上がっています。5年間では+14.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.2%で、10年後は21.7万円/㎡（17.8〜25.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。