データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 13.0万円/㎡ | 13.3万円/㎡ | 14.0万円/㎡ | 14.8万円/㎡ | 16.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.7万円/㎡〜19.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 高石市西取石６丁目３６番外 地価公示 2026年・高石 |
商業地 | 15.3万円/㎡ | 50.6万円/坪 | +6.3% | 富木 750m |
| 大阪府 高石市西取石８丁目１０４番２ 地価公示 2026年・高石 |
住宅地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | +3.9% | 高石 1.1km |
| 大阪府 高石市西取石１丁目１９６番９ 地価公示 2026年・高石 |
住宅地 | 12.8万円/㎡ | 42.3万円/坪 | +4.1% | 富木 500m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 35件・中古マンション等 6件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西取石 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 80㎡ | 1981 | — |
| 西取石 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 105㎡ | 1997 | — |
| 西取石 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 780万円 | 80㎡ | 1981 | — |
| 西取石 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 115㎡ | 1998 | — |
| 西取石 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 510万円 | 70㎡ | 1979 | — |
| 西取石 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 390万円 | 70㎡ | 1976 | 5.6万円/㎡ |
| 西取石 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3億3,000万円 | 1,900㎡ | 1979 | — |
| 西取石 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4億3,000万円 | 9,999㎡ | 1971 | — |
| 西取石 | 2026年1Q | 土地と建物 | 510万円 | 65㎡ | 1979 | — |
| 西取石 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 110㎡ | 1997 | — |
| 西取石 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 980万円 | 75㎡ | 1983 | — |
| 西取石 | 2025年4Q | 土地 | 3,400万円 | 320㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 西取石 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 110㎡ | 1997 | — |
| 西取石 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 230㎡ | 2025 | — |
| 西取石 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 80㎡ | 1987 | — |
| 西取石 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 120㎡ | 1990 | — |
| 西取石 | 2025年4Q | 土地 | 7,900万円 | 810㎡ | — | 9.7万円/㎡ |
| 西取石 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 西取石 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 80㎡ | 1981 | — |
| 西取石 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 75㎡ | 1976 | 6.7万円/㎡ |
高石市西取石の住宅地の平均地価は13.0万円/㎡（坪単価43.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
高石市西取石の地価は前年から平均で+4.8%と上がっています。5年間では+14.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は6.7万円/㎡、価格の中央値は500万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は16.8万円/㎡（13.7〜19.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。