データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.7% | 16.1万円/㎡ | 16.5万円/㎡ | 17.4万円/㎡ | 18.4万円/㎡ | 21.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.2万円/㎡〜24.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 高石市羽衣１丁目８０１番１ 地価調査 2026年・高石 |
商業地 | 21.9万円/㎡ | 72.4万円/坪 | +5.8% | 中低層の店舗、診療所等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 大阪府 高石市羽衣２丁目５２８番７５内 地価公示 2026年・高石 |
商業地 | 16.6万円/㎡ | 54.9万円/坪 | +5.7% | 羽衣 350m |
| 大阪府 高石市羽衣５丁目１３５番１２ 地価公示 2026年・高石 |
住宅地 | 16.1万円/㎡ | 53.2万円/坪 | +4.5% | 羽衣 580m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 68件・土地と建物 34件・土地 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 羽衣 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 60㎡ | 1975 | 23.3万円/㎡ |
| 羽衣 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 85㎡ | 1975 | 16.5万円/㎡ |
| 羽衣 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 85㎡ | 2008 | 38.8万円/㎡ |
| 羽衣 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 85㎡ | 2008 | 35.3万円/㎡ |
| 羽衣 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 65㎡ | 1974 | 10.0万円/㎡ |
| 羽衣 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 70㎡ | 1974 | 17.1万円/㎡ |
| 羽衣 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 105㎡ | 2003 | 28.6万円/㎡ |
| 羽衣 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 70㎡ | 1974 | 13.6万円/㎡ |
| 羽衣 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 70㎡ | 1974 | 14.0万円/㎡ |
| 羽衣 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 105㎡ | 2003 | 33.3万円/㎡ |
| 羽衣 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 360㎡ | 1982 | — |
| 羽衣 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1996 | 18.7万円/㎡ |
| 羽衣 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 80㎡ | 1999 | 30.0万円/㎡ |
| 羽衣 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 羽衣 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 羽衣 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 羽衣 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 55㎡ | 1986 | — |
| 羽衣 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 羽衣 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 70㎡ | 2008 | 38.6万円/㎡ |
| 羽衣 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 75㎡ | 2026 | — |
高石市羽衣の住宅地の平均地価は16.1万円/㎡（坪単価53.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
高石市羽衣の地価は前年から平均で+5.3%と上がっています。5年間では+14.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は22.4万円/㎡、価格の中央値は1,600万円です（32件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.7%で、10年後は21.0万円/㎡（17.2〜24.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。