データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 15.2万円/㎡ | 15.6万円/㎡ | 16.3万円/㎡ | 17.1万円/㎡ | 19.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.7万円/㎡〜22.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 高石市綾園１丁目５２０番６ 地価公示 2026年・高石 |
商業地 | 18.2万円/㎡ | 60.2万円/坪 | +5.2% | 高石 130m |
| 大阪府 高石市綾園３丁目２５４番１６ 地価公示 2026年・高石 |
住宅地 | 15.2万円/㎡ | 50.2万円/坪 | +4.1% | 高石 500m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 49件・中古マンション等 43件・土地 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 綾園 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 2003 | 34.7万円/㎡ |
| 綾園 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 970万円 | 125㎡ | 1989 | — |
| 綾園 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 2009 | — |
| 綾園 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 360万円 | 45㎡ | 1966 | — |
| 綾園 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 810万円 | 75㎡ | 1981 | 10.8万円/㎡ |
| 綾園 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 60㎡ | 1997 | — |
| 綾園 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 90㎡ | 2003 | 36.7万円/㎡ |
| 綾園 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 90㎡ | 2002 | 24.4万円/㎡ |
| 綾園 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 810万円 | 70㎡ | 1981 | 11.6万円/㎡ |
| 綾園 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 70㎡ | 1981 | 30.0万円/㎡ |
| 綾園 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 80㎡ | 2003 | 25.0万円/㎡ |
| 綾園 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 2003 | 37.5万円/㎡ |
| 綾園 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 85㎡ | 1973 | — |
| 綾園 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 70㎡ | 1981 | 25.7万円/㎡ |
| 綾園 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 400万円 | 35㎡ | 1967 | — |
| 綾園 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 85㎡ | — | — |
| 綾園 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 105㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 綾園 | 2025年4Q | 土地 | 8,400万円 | 560㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 綾園 | 2025年4Q | 土地 | 1,700万円 | 150㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 綾園 | 2025年4Q | 土地 | 1億8,000万円 | 1,600㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
高石市綾園の住宅地の平均地価は15.2万円/㎡（坪単価50.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
高石市綾園の地価は前年から平均で+4.7%と上がっています。5年間では+12.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.7万円/㎡、価格の中央値は2,100万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は19.2万円/㎡（15.7〜22.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。