データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 19.8万円/㎡ | 20.4万円/㎡ | 21.7万円/㎡ | 23.0万円/㎡ | 26.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.0万円/㎡〜31.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 高石市東羽衣２丁目３１９番７ 地価調査 2026年・高石 |
住宅地 | 20.0万円/㎡ | 66.1万円/坪 | +4.7% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 大阪府 高石市東羽衣２丁目３１９番７ 地価公示 2026年・高石 |
住宅地 | 19.6万円/㎡ | 64.8万円/坪 | +4.8% | 羽衣 300m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 56件・中古マンション等 19件・土地 19件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東羽衣 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 100㎡ | 2011 | — |
| 東羽衣 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 55㎡ | 1995 | — |
| 東羽衣 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 75㎡ | 2019 | 70.7万円/㎡ |
| 東羽衣 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 2008 | 43.8万円/㎡ |
| 東羽衣 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 480㎡ | 1986 | — |
| 東羽衣 | 2026年1Q | 土地と建物 | 830万円 | 40㎡ | 1967 | — |
| 東羽衣 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 80㎡ | 1983 | — |
| 東羽衣 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 東羽衣 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 80㎡ | 1983 | — |
| 東羽衣 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 70㎡ | 2019 | 67.1万円/㎡ |
| 東羽衣 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 55㎡ | 2025 | — |
| 東羽衣 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 85㎡ | 2008 | — |
| 東羽衣 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 75㎡ | 2019 | 73.3万円/㎡ |
| 東羽衣 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 東羽衣 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 80㎡ | 2008 | — |
| 東羽衣 | 2025年4Q | 土地と建物 | 570万円 | 55㎡ | 1965 | — |
| 東羽衣 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 135㎡ | 2006 | — |
| 東羽衣 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 280万円 | 45㎡ | 1966 | — |
| 東羽衣 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 320万円 | 40㎡ | 1968 | — |
| 東羽衣 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 570万円 | 55㎡ | 1965 | — |
高石市東羽衣の住宅地の平均地価は19.8万円/㎡（坪単価65.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
高石市東羽衣の地価は前年から平均で+4.8%と上がっています。5年間では+19.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は39.7万円/㎡、価格の中央値は4,100万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は26.8万円/㎡（22.0〜31.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。