データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.8% | 15.9万円/㎡ | 16.3万円/㎡ | 17.3万円/㎡ | 18.2万円/㎡ | 20.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.1万円/㎡〜24.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 堺市東区白鷺町３丁１８８１番４４ 地価調査 2026年・堺東 |
住宅地 | 15.9万円/㎡ | 52.6万円/坪 | +4.6% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 29件・土地と建物 20件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白鷺町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 85㎡ | 2024 | — |
| 白鷺町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 60㎡ | 1999 | — |
| 白鷺町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 2020 | 45.3万円/㎡ |
| 白鷺町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 125㎡ | 2020 | — |
| 白鷺町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 55㎡ | 1966 | 16.0万円/㎡ |
| 白鷺町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 75㎡ | 2020 | 42.7万円/㎡ |
| 白鷺町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 40㎡ | 2007 | — |
| 白鷺町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 70㎡ | 2020 | 45.7万円/㎡ |
| 白鷺町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 70㎡ | 2020 | 50.0万円/㎡ |
| 白鷺町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 75㎡ | 2020 | 46.7万円/㎡ |
| 白鷺町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 75㎡ | 2020 | 42.7万円/㎡ |
| 白鷺町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 115㎡ | 1972 | — |
| 白鷺町 | 2025年3Q | 土地 | 6,000万円 | 260㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 白鷺町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 65㎡ | 2020 | 56.9万円/㎡ |
| 白鷺町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 70㎡ | 2009 | 38.6万円/㎡ |
| 白鷺町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 320万円 | 55㎡ | 1966 | 5.8万円/㎡ |
| 白鷺町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 650万円 | 40㎡ | 1973 | — |
| 白鷺町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 540万円 | 55㎡ | 1966 | 9.8万円/㎡ |
| 白鷺町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 70㎡ | 2020 | 52.9万円/㎡ |
| 白鷺町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 2020 | 44.0万円/㎡ |
堺市東区白鷺町の住宅地の平均地価は15.9万円/㎡（坪単価52.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
堺市東区白鷺町の地価は前年から平均で+4.6%と上がっています。5年間では+22.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は44.7万円/㎡、価格の中央値は3,250万円です（14件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.8%で、10年後は20.9万円/㎡（17.1〜24.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。